Jyskäntie 11, 37470, Vesilahti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa rakentamaan Vesilahteen! Rakenna ja asu turvallisesti ilman pelkoa siitä, että joutuisit maksamaan myös naapurin kustannuksia. Tätä kiinteistöä hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu, että molemmat asunnot vastaavat ainoastaan omista kustannuksistaan. Ainoa yhteinen maksu on kiinteistövero, joka määräytyy määräalan lohkomisen jälkeen. Kysy lisätietoja taloudellisista riskeistä välittäjältä. Omalle noin 2800 m2 tasaiselle puutarhatontille rakentumassa paritalo, toinen asunto on jo valmis ja siinä asutaan. Nyt saat valita rakennatko itse ja säästät vai ostatko asunnon valmiina. Alakertaan on tulossa 3h+k+s. Jos tarvitsette enemmän tilaa, voi yläkertaan tehdä lisäksi 2h+ aula+ wc, sen voi rakentaa heti tai vasta myöhemmin, kun tarvetta on. Suuntaa antava arvio tulevista rakennuskustannuksista saatavissa välittäjältä. Asumismukavuutta lisää se, että autokatokset ja varastot on rakennettu asuinrakennuksen keskelle, eikä asuintilat ole toistensa yhteydessä. Asuntokuvat on otettu valmiina olevasta toisesta asunnosta. Valmiina olevassa asunnossa on mahdollista päästä käymään esittelyn yhteydessä. Erinomainen sijainti lähellä Vesilahden keskustan palveluja ja koulua. Kiinteistö sijaitsee aivan Vesilahden ja Lempäälän kunnan rajan tuntumassa. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi Varaa oma esittelysi. Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21005989
Sijainti: Jyskäntie 11, 37470 Vesilahti
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h+k+s+kph+khh+wc+ak+var (+mahdollisuus yläkerran rakentamiseen)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kyseessä alakerran pinta-ala. Rakennuslupa mahdollistaa yläkerran rakentamisen. Yläkertaan on mahdollista rakentaa 37,6 m2 eli 2h, aula ja wc.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Vapautuminen: heti
Vapautumisen lisätiedot: Arvioitu valmistuminen 12/2022

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 2 043,48 €/m²
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi hinnaston mukaan, kiinteistövero €/v

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: muu
Tulisija: takkavaraus
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ilmavesilämpöpumppu (kuuluu hintaan)
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Keittiön kuvaus: Uusi omistaja ostaa haluamansa kalusteet ja koneet.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusi omistaja valitsee haluamansa laatat ja kalusteet.
WC-tilojen kuvaus: Kalusteita ym ei ole hankittu.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Uusi omistaja ostaa haluamansa kalusteet.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen varusteet: lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2800 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rasitteet: hallinnanjakosopimus. Panttikirjat kohdistuvat kantakiinteistöön.
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeudesta käytetään 236m2
Tontin rakennusoikeusala: 700 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 922-410-100-23
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontin jaosta sovittu hallinnanjakosopimuksella
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vesilahden kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuntojen väliin on sijoitettu kummallekin asunnolle oma autokatos (n. 22 m2) sekä varasto (n. 12 m2)
Ranta: ei rantaa