Siirry sisältöön

Pyhäranta 4

Tampere, Pyynikki

kerrostalo 2020 , 2h,k,p,wc/kph

Rakennettu
2020
Pinta-ala
56 m²
Velaton hinta
259 000 €

Kohteen kuvaus

Vuonna 2020 valmistuneen yhtiön 4/8 kerroksen lähes uudenveroinen tilava kulmakaksio! Modernia kaupunkiasumista Pyynikin arvoalueella Pyhäjärven rannan tuntumassa upeiden harjumaisemien ympäröimänä. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat luonnon lähelle, parvekkeelta aukeaa osittainen Pyhäjärvimaisema. Keittiössä laadukkaat AEG-kodinkoneet, olohuoneesta avautuu isoista ikkunoista suojeltu metsämaisema. Loistavien ulkoilumaastojen lisäksi Pyynikin Pyhärannan sijainti on hyvien kulkuyhteyksien varrella, keskustaan on kävelymatka. Taloyhtiöllä on ullakkokerroksessa huikein näkymin varusteltu saunaosasto, jota voi vuokrata tarpeen mukaan. Osakkaiden käytössä on rannassa laituri, josta pääsee pulahtamaan Pyhäjärven aaltoihin. Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake, jossa sähköautonlatauslaite valmiiksi asennettuna. Hallista kulku asuntoon sisäkautta. Asunto vapaa 1.2.2024. Esittelyt ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero
21014120
Sijainti
Pyhäranta 4, 33230 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,p,wc/kph
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
heti
Vapautumisen lisätiedot
1.2.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
259 000,00 €
Velaton hinta
259 000,00 €
Neliöhinta
4 625,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
246,40 €/kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike
224,00 €/kk
Tontin vuokravastike
246,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
470,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Saunamaksu
7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua. Ktv- ja laajakaistavastike 4,50e/hsto/kk. Tontin vuokravastike 246,40 e/kk. Myyjällä autohallipaikka (oma osake) 32 e/kk. Myyjä asennuttanut autopaikalle 22 kW sähköauton latauslaitteen, latauksen hinta 0,15 €/kW.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on lähes uudenveroinen.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Metsäinen puistomaisema sekä osittainen Pyhäjärvinäkymä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöllä osakkaiden käytössä laituri Pyhäjärven rannassa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Yhtiön saunaosasto on ullakkokerroksessa.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistovarastot sijaitsevat B-rapun 1. kerroksessa.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2407 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Oy
Tontin vuokra
65 654,78 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
28.11.2048
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Ranta
yhteisranta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Krista Laine puh. 0440475009
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuollosta on vastannut HH Kiinteistöpalvelut Oy ja siivouksesta on vastannut Siivousmix Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat
51
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autohallissa 2 moottoripyöräpaikkaa
Tehdyt remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Tulevat remontit
Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021 – 2023 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi).
Taloyhtiössä muuta
Yhteis- ja saunatilat ullakkokerroksessa. Tontin 491-2, Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n välillä on solmittu rasitesopimukseen verrattava sijoittamis- ja käyttöoikeussopimus, jossa sovitaan Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n oikeudesta pitää tekniikkaansa tontilla sekä heidän oikeudesta kulkea tontin läpi. 21 § Tupakointi ja sähkötupakointi Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa sekä ullakkokerroksen yhteis- ja saunatiloissa. Yhtiön piha-alueella tupakointi on sallittu erikseen osoitettavalla paikalla. Taloyhtiössä Postiautomaatti, johon voi tilata ja lähettää postia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
TKL

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita