Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen moderniin kolmioon! Asunnon isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään luoden kodista erityisen valoisan ja miellyttävän. Pinnat ovat nykyaikaiset ja ajattomat, joten moderni tunnelma säilyy vuodesta toiseen. Molemmissa makuuhuoneissa on koko seinän levyiset kaapistot, minkä johdosta säilytystilaa on runsaasti. Tilava sälekaihtimin varustettu lasitettu parveke on kuin toinen olohuone, josta avautuu upeat näkymät pientaloalueelle tarjoten myös yksityisyyttä. Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, nuorehkossa taloyhtiössä, jossa suuria remonttitarpeita ei ole näköpiirissä. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, jotka tukevat mukavaa ja vaivatonta arkea. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo lisävarmuutta tulevaisuuteen ja hallittavuutta vastikekuluihin. Rauhallisen pientaloalueen rajalla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa Kivistön parhaat puolet: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja silti matka palveluiden äärelle mm. kauppakeskus Kivikseen ja juna-asemalle on hyvin maltillinen. Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia erillisenä osakkeena myytävä sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autohallipaikka 15 000 euron hintaan. Tämä koti on todellinen löytö sinulle, joka arvostat modernia asumista, omaa rauhaa ja arjen sujuvuutta. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21015825
- Sijainti
- Rubiinikehä 33, 01700 Vantaa
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+avok.+kph/s+las. parveke(Yj:n muk. 1-3h+kt+s)
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 64.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64.5 m²
- Kerrokset
- 6
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Velaton hinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 325,58 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 316,05 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 316,05 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokous 28.05.2024 myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet periä ylim. autopaikkahoitovastike/-vastikkeita mikäli myös Kiinteistö Oy Vantaan Rubiiniparkin yhtiökokous näin päättää tai olla perimättä ylim. autopaikkahoitovastike/-hoitovastikkeita.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Saunamaksu
- 20,00 €/kk
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeutta ei synny mikäli autopaikkaosake myydään asuntokaupan yhteydessä. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, yhtiöjärjestyksen 8§.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- itä, koillinen
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- B2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihto: Koneellinen.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät pientaloalueen yli metsän suuntaan talon ylimmästä kerroksesta kahteen ilmansuuntaan.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
- Seinämateriaalit
- Maali, kaakeli, paneeli.
- Lattiamateriaalit
- Laminaatti, laatta.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto/tasakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattomateriaalit
- Maali, paneeli.
- Olohuoneen kuvaus
- Kotoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja käynti parvekkeelle.
- Keittiön kuvaus
- Viihtyisä ja käytännöllinen avokeittiö, jossa varusteina astianpesukone, jääkaappi/pakastin, allas, hana, liesituuletin, sähköuuni, liesitaso, kaapistot ja tasot.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Tunnelmalliset makuuhuoneet, joissa mukavasti säilytystilaa ja hyvin tilaa kalusteille.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhotanko, allas, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi taloyhtiössä viihtyisät saunatilat, joiden yhteydessä terassi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Perinteinen kellarikomero (häkkivarasto) taloyhtiön alakerrassa.
- Muut tilat
- Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa kivasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
- Tontin koko
- 1435 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Vantaan Kaupunki tai kartta.vantaa.fi. Kvartsijuonen asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Pysäköinti keskitetään maanpäälliseen, rakenteelliseen pysäköintilaitokseen. Alustava maankäyttöluonnos, jossa on esitetty mahdolliset rakentamisen alueet, viheralueiden sijainnit sekä katualueet. Kyseessä on alustava luonnos, joka kehittyy asemakaavatyön edetessä.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Spinelli
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Aarre Isännöinti Oy / Jaakko Havia (p. 020 198 6700 tai asiakaspalvelu@aarre.com).
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy.
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja; 25 osakkeina olevaa autohallipaikkaa viereisellä tontilla olevassa pysäköintihallissa. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosake, jonka velaton hintapyyntö on 15 000 euroa ja hoitovastike 45 euroa / kk.
- Tehdyt remontit
- 2023 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus, Raksystems 2024 IV-kanavien nuohuos ja säätö, radon mittaus ensimmäisen asuinkerroksen huoneistoihin
- Tulevat remontit
- 2024-28 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet Piilevien virheiden kartoitus jatkuu ja mahdollisten havaittavien vikojen 10v-vastuukorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelut, viemäreiden kuvaus (vähintään valurauta osuudet), huoneistojen sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomerot, talosaunaosasto ja terassi, A-talon kattoterassi, tekniset tilat, kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Rubiiniparkki-nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kivis (mm. Lidl, Alko ja S-Market) noin 1,9 km. K-Market noin 750 m. Alepa noin 1,1 km.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit noin 200 m. Juna-asema noin 1 km.
- Koulut
- Aurinkokiven koulu (yhtenäiskoulu) noin 700 m, Kanniston koulu (alakoulu, laajenee yhtenäiskouluksi syksyllä 2025) noin 800-850 m, Keimolanmäen koulu (alakoulu) noin 2,7 km.
- Päiväkoti
- Ruusupuun päiväkoti noin 300 m, Lipunkantajan päiväkoti noin 650 m, Kanniston päiväkoti noin 750 m, Päiväkoti Norlandia Kaarna noin 750 m, Husaaritien päiväkoti noin 1 km, Päiväkoti Touhula Jalokivi noin 1,1 km, Maitorpan päiväkoti noin 1,7 km, Kivistön päiväkoti noin 1,8 km.
Nikita Missiouk
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1353 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Maamiehentie 2
174 000 €
61.5
Suomi Helsinki Puistola, Suurmetsä
kerrostalo 1975 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)
Luutnantinpolku 9
119 000 €
65
Suomi Helsinki Malminkartano
kerrostalo 1982 2h+k+kph+las. parveke (Yj:n muk. 2 h+k+kh+parv.)