Vienankatu 8, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Keskustan kupeessa tarjolla siistikuntoinen ja persoonallinen kerrostalokolmio! Jykevän kivitalon läpitalon kulmahuoneisto. Tätä huoneistoa on remontoitu ajansaatossa, esimerkiksi keittiö sekä kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen. Tyylikäs keittiö yhdistyy saarekkeella olohuoneeseen. Eteiskäytävän päähän avautuu kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Loistava rauhallinen sijainti, joka kuitenkin takaa kaikki päivittäispalvelut kävelyetäisyydelle. Koulut, kuntosalit vain pienen matkan päässä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit jo takanapäin. Sovitaan ajankohta ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kohteeseen paremmin, tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21017932
Sijainti: Vienankatu 8, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64.4 m²
Kokonaispinta-ala: 64.4 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 784,23 €
Velkaosuus: 21 215,77 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 1 009,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 392,56 €/kk
Rahoitusvastike: 301,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 693,99 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Tv-maksu: 8,54 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut, kylmävesi 4,90 euroa/m3, lämminvesi 8,70 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %. Mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 euroa, omistusoikeuden rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 2.6.2015
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1825 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vienankatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Tili- ja kiinteistötoimisto Korhonen Oy Tiina-Maria Kolari Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani p. 044 563 9655
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit: Vesijohtojen uusiminen 1988, ikkunoiden uusiminen 1989, vesikaton uusiminen 1992, ulko-ovien uusiminen 1997, tuuletusparvekkeiden ja antenniverkon kunnostus 1999, sokkelin vesieristys ja salaojitus, öljysäiliö poistettu 2001, julkisivumaalaus ja jätekatos 2004, piha-alueen rakenne- ja vihersuunnitelmat 2008, lämmönsiirrin säätölaitteineen 2009, ikkunoiden tiivistys 2011, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneremontit, saunaosaston uusiminen, sähköistyksen osittainen uusiminen, yleiskaapelointi, koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto kellarikerrokseen, lämmitysverkoston lämpötasapainotus: uudet linjasäätö- ja sulkuventtiilit ja patteriventtiilit sekä ilmaushanojen uusiminen, lj-verkoston huuhtelu, piha-alueen pohjaus ja autonlämmitystolppien rakentaminen, sadevesiviemärien uusinta. Porraskäytävien maalaus 2014, asfaltointi 2015, aidan uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, lumiesteiden asennus etupihalle 2016, porraskäytävän ovien ja heiluriovien maalaus, kuivaushuoneen akustiikkalevyt, askarteluhuoneen kunnostus talkoilla 2017, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, koodilukot ulko-oville 2019, pohjakerroksen tilojen ikkunoiden uusiminen 2021 ikkunoiden tiivisteiden tarkastaminen ja uusiminen 2022, latauspiste selvitys 2022, katon kuntotarkastus 2023
Tulevat remontit: Huoneisto-ovien kunnon tarkistaminen, katon kuntotarkastus 2028, katon kuntotarkastuksen (2023) mukaisia töitä
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja