Luostarinkatu 8a, 20700, Turku

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen päätyasunto erittäin halutulta alueelta. Sijainti keskusta-alueella, mutta kuitenkin isojen kaupunkipuistojen läheisyydessä rauhallisen kadun varrella. Vartiovuorenmäki ja Käsityöläismuseon alue ihan vieressä. Asunto odottaa muuttoasi heti vapaana! Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan, joten valoisuutta riittää. Isoista ikkunoista vehreät puistonäkymät Tähtitorninmäelle ja Vartiovuorenpuistoon sekä kahdesta huoneesta myös Käsityöläismuseon suuntaan. Lasitettu lounaisparveke, josta näkyy hyvin kaupungin ilotulitukset Samppalinnanmäeltä ja makuuhuoneen yhteydessä vielä ranskalainen parveke luoteeseen. Asuntoa remontoitu laajasti 2014, mm. keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Pohjaratkaisu tuo avaruutta oleskelutiloihin. Taloyhtiön isot remontit tehty, eikä suurempia ole lähiaikoina tulossa. Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi! Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21019333
Sijainti: Luostarinkatu 8a, 20700 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, kh, wc, p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 379 887,88 €
Velkaosuus: 9 112,12 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 4 052,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 432,00 €/kk
Rahoitusvastike: 201,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 633,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: lounas, luode
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 2.10.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Hienot näkymät Samppalinnanmäen, Vartiovuoren, Tähtitornin ja Käsityöläismuseon suuntaan.
Tehdyt remontit: Keittiö, kylpyhuone, wc ja pintoja uusittu 2014.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Taitekatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2014.
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa lisäksi peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain. Kylpyhuone uusittu 2014. Pesukoneella oma liitäntä ja viemäri eteistilassa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Uusittu 2014.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Muut tilat: Ruokailutila olohuoneen yhteydessä ja keittiön edessä huone/aulatila.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2271 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Luostarinkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Turku Sari Määttänen 010 228 7050
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tmi Kiinteistöhuolto P. Vehanen
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: 1996 ikkunat ja parvekkeiden ovet, 2007 hissien peruskorjaus, 2009 pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta, 2010 asfaltoinnin korjauksia, 2011 poistoilmakoneisiin asennettu termostaattiohjaus, 2012 peltikaton pinnoitus, 2013 viemäreiden kunnostus pinnoittamalla, 2014 saunaosaston pesutilojen vesieristys ja laatoitus, 2015 vesijohtojen uusinta ja telesaneeraus, 2018 julkisivun kuntotutkimus, 2019 julkisivuremontti, 2020 pihan asfaltointi autotallien puolelta.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-28: Paisunta-astian uusinta lämmönjakohuoneeseen, lämmitysverkoston perussäätö 2024, piha-aidan sekä lämmitystolppien uusiminen, iv-järjestelmien puhdistus ja säätö 2025, pihan kunnostus 2026.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 28,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto.