Kohteen kuvaus
TOIMIVUUTTA, VALOA JA TODELLA ISO LASITETTU PARVEKE. Tämä koti ihastuttaa jo ensinäkemällä modernin elegantilla ilmeellään. Tavallista korkeampi huone korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta ainutlaatuisen avaran ja valoisan. Laadukkaat materiaalit ja varusteet, sekä järkevästi käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena, mutta tuovat myös ylellisyyden tuntua. Lasitettu iso parveke lisää käyttötilaa jakautuen kahdelle puolelle sisustaen ns. kahvittelu / ruokailuun. Vesikiertoinen lattialämmitys luo lisämukavuutta ja helpottaa sisustamista. Läheltä löytyvät kauppakeskus Suuriksen monipuoliset palvelut ja ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet. Autohallipaikka on myytävänä huoneiston oston yhteydessä omalla osakesarjalla hintaan 15.000€ Pyydä lisätietoja sähköpostiisi, niin sovitaan samalla sinulle yksityisesittely. timo.kettunen@spkoti.fi p. 0504450998
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21024896
- Sijainti
- Linda Tannerin kuja 1, 02250 Espoo
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kt+kph+lasit.p.
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 39.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39.5 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 658,54 €
- Velkaosuus
- 126 341,46 €
- Velaton hinta
- 204 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 164,56 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 284,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 510,94 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 795,34 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tasausmaksut kylmävesi 4,06 €/kulutus, lämmin vesi 9,50 €/kulutus. Rakentamisvaiheessa lainankorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,9 % marginaalilla ( tilanne 14.12.2020 yht. 0,9%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,64 €/osake/kk + koron osuus. Isännöitsijältä saanut tiedon mukaan tarkennettuna: Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Lyhennykset ovat 6kk välein, joten lyhennystä varten aletaan keräämään rahoitusvastiketta 1.7.2025 alkaen. Varsinainen yhtiökokous on tulossa keväällä, jossa määritetään vastike niin, että se kattaa myös lyhennyksen osuuden.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 20,00 €/kk
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- itä, kaakko
- Lisätietoja
- taloverkko
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Lisätietoja 2
- verhotangot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- B2018
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 21.12.2032
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Siististi pidettynä.
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Suuret ja korkeat ikkunat puistoon ja yhtiön pihalle.
- Tehdyt remontit
- Ripustuslistojen kiinnitys parvekkeen katon 10/2023.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnoilla on lämmin varastotila, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevat talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Bitumikernikate
- Olohuoneen kuvaus
- Upeat isot ikkunat, helposti sisustettava olohuone
- Olohuoneen lattia
- vinyyli
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön kuvaus
- Neljän levyn keraaminen liesitaso, työtaso laminaattia, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin, lattia kulutusta kestävää vinyyliä.
- Keittiön seinät
- maalattu
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- vinyyli
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Taitettava suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät valaisimet.
- Saunan kuvaus
- Valokuva
- Muut tilat
- Eteiseen vaihdettu lisätyönä peililiukuovikaapisto, vinyylilattia.
- Tontin koko
- 7431 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuokra
- 64 219,45 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 2.12.2080
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki p. 0981621.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Baritoni
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno(ät)kiinteistotahkola.fi 0207488272
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Huoltia Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön hallipaikat
- 27
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikat osakepaikkoja. Piha-alueella kaksi vieraspaikkaa, jotka yhteiskäytössä tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa.
- Tulevat remontit
- Talo on valmistunut tammikuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisin kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Liiketilojen määrä
- 2
- Liiketilojen pinta-ala
- 60,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisen yhtiössä. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhteydessä vuokraamaa tonttia 49-21-178-1 koskeva hallintajakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräysten sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.
- Palvelut
- Alueella Kauppakeskus Iso Omena, Tapiolan keskustan palvelut.
- Lisätietoa palveluista
- Suurpellon palvelukeskittymään Lukutorille kävelet vain noin 10 minuuttia. Lukutorin ympäristöstä löydät mm. kauppakeskus Suuriksen, ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Koulu: Opinmäen kampuksen päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja kansainvälinen peruskoulu 600 metrin päässä. Kävelyetäisyydellä Espoon suuren keskuspuiston monimuotoinen luonto sekä viihtyisät lenkkipolut
- Liikenneyhteydet
- Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 989 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Alalinnake 5
492 000 €
121
Suomi Espoo Westend Espoo
rivitalo 1980 4h,k,rt,kph,s,2xwc,parveke,varasto
Keelkorvenkuja 7
269 000 €
62
Suomi Espoo Olari/Puolarmetsä
kerrostalo 2023 3h+kt+s