Heinäsirkantie 10 B, 01490, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan paritalon puolikkaaseen, joka tarjoaa modernin ja ympäristöystävällisen asumisratkaisun kauniilla ja rauhallisella tontilla Nikinmäessä! Tämä koti on suunniteltu elämään ja viihtymiseen, ja sen parhaita ominaisuuksia ovatkin avarat ja valoisat tilat sekä vehreä näkymät, jota voi ihailla niin yläkerran suurista ikkunoista kuin alakerran terassilta. Kodin sydän on yläkerran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa tilan avoimuus ja luonnonvalo tekevät vaikutuksen. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa mukavat hetket perheen ja ystävien kanssa – olipa kyseessä ruoanlaitto tai yhteinen seurustelu. Keittiön käytännöllisyys korostuu myös harvinaisemman ruokakomeron ansiosta, jossa säilytät kuivamuonat ja kierrätykseen menevät muovit ja pahvit kätevästi piilossa. Alakerta on helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan – se tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi työhuoneelle, kuntosalille tai harrastehuoneelle. Suurella ja helppohoitoisella terassilla on niin lasitettua kuin katettua osaa ja terassi onkin ollut kovassa käytössä kesät talvet. Ulkoterassi toimii myös lapsille suojaisana leikkipaikkana. Omassa 3-tasoisessa elokuvateatterissa on mahdollista nauttia niin elokuvista kuin urheilusta 5 hengen katsomossa. Tämä talo on varustettu maalämmöllä, kahdella ilmalämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla, jotka pitävät asuinkustannukset alhaisina ja ympäristövaikutukset vähäisinä. Tämä yhdistelmä takaa edullisen asumisen ympäristöä säästäen. Arjen luksus näkyy myös pienissä yksityiskohdissa, kuten pyykkikuiluissa, jotka helpottavat pyykkihuoltoa, alakerran kylpyhuoneessa olevassa porealtaassa sekä käyttöullakossa, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kaksipaikkainen autokatos ja erillinen tekninen tila varmistavat, että kaikki tarpeelliset tavarat ja ajoneuvot löytävät paikkansa. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja käytännöllisyyden – E4-tien läheisyys mahdollistaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja lentoasemalle, ja linja-autopysäkille on vain 100 metriä. Koulut, päiväkodit, kaupat ja luontopolut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisölliseen, energiatehokkaaseen ja mukautuvaan asumiseen kaikille, jotka arvostavat avaria tiloja, arjen luksusta ja luonnonläheisyyttä. Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21026511
Sijainti: Heinäsirkantie 10 B, 01490 Vantaa
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 5h+avok,+kph+khh+kph/s+2 x wc+las. terassi+terassi+ak
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Lisätietoja pinta-alasta: B: Asuintilat 110 m2, kellari noin 110 m2, autokatos 56 m2, tekninen tila 12 m2 + käyttöullakko 12 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Velaton hinta: 469 000,00 €
Neliöhinta: 4 263,64 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 868 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2023 10 810 kWh. Puhtaanapito: Vuonna 2024 joka 4.viikko 7,94/kerta, biojäte tyhjennys joka 4.viikko 7,11/kerta. Biojäte 140 litran vuokrajäteastia 12,90/vuosi. Kumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-uudelleenrakentamis-,peruskorjaus-ja kunnossapitokustannuksista..

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, sähköliittymä siirtyy
Kauppaan ei kuulu: Erikseen neuvoteltavissa: Pyykinpesukone, kuivauskaappi, poreamme, biljardipöytä, elokuvateatterin kalusto : penkit, videotykki , kaiuttimet 5 kpl + sub, moottorikangas, kotiteatterivahvistin, digijakaja tykki/ tv, sat.viritin, HDTV, muut jääkaapit / pakastimet kuin keittiössä.
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: 25.4.2024-25.4.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Aurinkopaneelit
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu, betoni
Rakennusmateriaali: Alakerta lämpöharkko , yläkerta suurelementti puu.
Seinämateriaalit: Maali, paneeli, kaakeli, marmori.
Lattiamateriaalit: Laminaatti, graniitti, laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja ilmava tila, missä hieno huonekorkeus lähes harjaan saakka. Tila soljuu mukavasti avokeittiöön, josta voi seurustella vieraiden kanssa ruuanlaiton lomassa.
Keittiön kuvaus: Tyylikäs ja avara avokeittiö, jossa saareke. Varusteina kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erilliskiertoilmauuni, takka/leivinuuni sekä kaapistot ja tasot. Lisäksi erittäin käytännöllinen ruokakomero.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, joista mukavan rauhallinen näkymä vehreälle takapihalle. Alakerrassa nykyisellään biljardihuone, joka helposti muutettavissa makuuhuonekäyttöön väliseinällä sekä nyt kaapistolla erotettu tila mikä ollut käytössä makuuhuoneena. Lisäksi alakerrassa nykyinen elokuvahuone muutettavissa tarvittaessa erilliseksi makuu- / työhuoneeksi.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerta: kph/s: 2 kpl suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, kaapisto, väliseinä (lasinen). Saunassa lauteet, kiinteä saunakiulu sekä tyylikäs tornikiuas. Yläkerta: kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas/allaskaappi, peili (valaistu), kaapistot.
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa tyylikkäät mittatilauslauteet, kiinteä vesikiulu hanalla sekä upea IKI-tornikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava ja erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone. Varusteina mm. kurasyöppö, kaapistot, allas/hana, pesukoneliitäntä, pyykkikuilu, kuivauskaappi sekä tasot.
Säilytystilojen kuvaus: Kiinteät kaapistot, ulkovarasto (kylmä), autokatos, tekninen tila.
Muut tilat: Monia erityisesti asumismukavuutta ja viihtyvyyttä palvelevia tiloja pääosin alakerrassa ja terassin yhteydessä mm. tilava lasitettu terassi, jossa lasiliukuovet sekä jäähdytys. Lisäksi poikkeuksellisen iso terassi, jonka yhteydessä ns. kesäkeittiöksi tarkoitettu katettu tila, missä sähkövedot. Myös tekninen tila on otettavissa hyötykäyttöön, sillä tila on lämmin ja sieltä löytyy vesi- ja viemärikytkennät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1220 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rasitteet: Rasitteita / kiinnityksiä koko kiinteistöön 1. Hallinnanjakosopimus. 2-7 panttikirjoja yhteensä 700 000 euroa, josta B:n osuus 400 000 euroa.
Rakennukset: autokatos, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeus on käytetty.
Tontin rakennusoikeusala: 244 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 92-86-134-2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis rinnetontti, joka on muokattu helppokäyttöiseksi mm. suuren terassin ja oleskelualueen avulla. Tontilla kolme ns. tasannetta: parkkialue (asfaltoitu), terassi sekä nurmialue tontin takaosassa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: https://kartta.vantaa.fi/ tai Vantaan Kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Tekninen tila, joka hyödynnettävissä myös työ/asuinkäyttöön. Asfaltoitu autokatos, jossa hyvin tilaa mm. kahdelle autolle, mönkijälle ja moottorikelkalle tai moottoripyörälle.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Helppohoitoinen, noin 100 m2 siperianlehtikuusesta valmistettu terassi, missä on mainiosti tilaa viihtymiseen ja auringonottoon. Lisäksi tämän terassin yhteydessä noin 18 m2 lasitettu osuus ja noin 10 m2 katettua osuutta, missä nauttia ulkoilmasta. Takapihalla suojaisa nurmialue, jonka yhteydessä pienempi terassiosuus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Luonnonläheinen Nikinmäki tarjoaa rauhallisesta sijainnista huolimatta mukavasti lähipalveluita. Lähikauppana toimii hyvin varusteltu K-supermarket Nikinmäki, johon matkaa tulee noin 1 km verran. Muut suuremmat kaupat löytää esimerkiksi Korsosta ja Koivukylästä (mm. S-market, K-citymarket, apteekki, terveysasema tms.). Paljon palveluita ja kauppoja löytyy myös Tammiston suunnalta, jonne tulee matkaa noin 19 km (mm. Jumbo, K-citymarket, Lidl jne.). Nikinmäen neuvola löytyy noin 900 m päästä.
Lisätietoa palveluista: Parin kilometrin päästä löytyy Nikinmäen uimapaikka Keravanjoen rannalta. Aivan lähistöltä lähtee hiihtoladut sekä ulkoilureitit Sipoonkorven Kansallispuistoon ja laajemman uimapaikkatarjonnan saavuttaa Kuusijärveltä niin talvisin kuin kesäisin vain noin viiden kilometrin päästä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, noin 50 m päästä (mm. Linjat 737, 739, 736) esimerkiksi Korson juna-aseman (noin. 5 km) suuntaan. Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla, moottoritien kautta nopea yhteys niin pohjoiseen kuin etelään. Lentokentälle pääsee nopeasti noin 15 minuutissa!
Koulut: Jokivarren koulu - Nikinmäen opetuspiste (Jokivarren koulun Nikinmäen opetuspiste tarjoaa perusopetusta vuosiluokilla 1-6). Lumon Lukio noin 5 km. (Lumon lukio sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä aivan Korson juna-aseman vieressä. Lumossa voi monipuolisesti opiskella luonnontieteitä, teatteria, tanssia ja musiikkia sekä useita vieraita kieliä).
Päiväkoti: Ryhmäperhepäiväkoti Pikku Mehiläinen noin 900 m. Nikinmäen päiväkoti noin 900 m. Siimapuiston päiväkoti noin 1,9 km.