Pellervonkatu 4, 55100, Imatra

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty, siisti ja kodikas läpitalon rivitalohuoneisto. Taloyhtiössä isoja remontteja tehty. Alakerrassa avara olohuone, keittiö ja wc. Lisäksi kiva piha-alue/terassi takapihalla. Yläkerrassa makuuhuoneet, sauna ja lasitettu länsiparveke. Sijainti lähellä Imatrankosken keskustaa. Myös koski, lenkki- ja hiihtomaastot lähellä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21032980
Sijainti: Pellervonkatu 4, 55100 Imatra
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84.5 m²
Kokonaispinta-ala: 84.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 3 viikkoa kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 698,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatosvastike on 5,00/kk jos autokatoksia on vapaana.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero on 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Lämpöpistokepaikka 2,50€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistuksen tekoaikaan taloyhtiössä oli vielä öljylämmitys, maalämpöön siirrytty 2017.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/tyydyttävä.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Pesuhuone ja saunaosto uusittu ja taloyhtiö valvonut. Tehty samalla kun käyttövesiputket uusittu. Muutoin pintaremontteja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran makuuhuoneessa jäähdytyslaite. Irtaimistosta voidaan keskustella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4406 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki, puh. 020 617 4449

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Meltolanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu, Lappeentie 17, 55100 Imatra Mervi Djerf puh 0102290592
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Imatran Ulkoaluepalvelu IUAP
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: Väliaidat uusittu 2018. Maalämpö 2017. Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän uusiminen 2016. Julkisivuremontti 2010. Autokatoksen / varaston maalaus 2019. Sisäportaiden askelmien kiinnitykset korjattu 2020. A2 kph kosteus, B8 sauna höyrysulku ja C12 olohuoneen seinä ilmavuoto 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Lämmitystolppien päivitys 2024-2027 IV-kanavien tyhjennys kaapeleista Ulko-ovien korjaus 2027 Vuositarkastukset Huoltomaalaukset puuosat vesipellit 2024 Katon reunapeltien kiinnitysten varmistus 2024 IV-kanavien tiivistys vesikatto 2024 Räystäiden valumavesien johtaminen 2024 Lämmitysjärjestelmän vuositarkastukset C14, C13, A5, B11 lisätään korvausilmaventtiilit ikkunaluukkuihin 2024 Antenni-signaalin vahvistin ongelma A-talossa 2024 Palovaroittimet 10 v optinen akku asennettuna 2024-2026
Liiketilojen pinta-ala: 1 124,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Maalämpölaitteet ST 1:n omistuksessa. Maalämpölaitteista tehty 20 vuoden lähilämpösopimus v. 2017.