Siirry sisältöön

Päätie 11

Helsinki, Kaitalahti, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

omakotitalo 2022 , 3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s

Rakennettu
2022
Pinta-ala
140 m²
Velaton hinta
925 000 €

Kohteen kuvaus

Paikalla tehty, upea A-energialuokan kivitalo on sekä energiatehokas, että silmiä hivelevä design koti! Tervetuloa Päätielle, Laajasalon Kaitalahteen, upean luonnon ja meren ympäröimälle pientaloalueelle Kruunuvuorenrannan kainaloon. Passiiviharkoista vuonna 2022 valmistunut nykyaikainen kivitalo on energiatehokas, ilmastovastuullinen ja hiilijalanjäljeltään yksi parhaimmista talorakenteista mitä markkinoilla on tarjolla ja se vastaa tulevaisuuden vaatimuksiin sekä takaa turvallisen ja laadukkaan asumisen vuosikymmeniksi eteenpäin. Nykyiset omistajat rakennuttivat talon rakkaudella ja intohimolla pienimmätkin yksityiskohdat hioen. Upea kylpyhuoneosasto suurlaattoineen, avara ja kaunis tammiviilukeittiö isolla niemekkeellä ja viimeistellyt pintamateriaalit ovat vain muutamia asioita, joihin tässä talossa ihastuu. Materiaaleissa on kautta linjan suosittu hyvälaatuisia materiaaleja ja toimittajia, joiden käyttö takaa pitkäikäisyyden sekä asumismukavuuden. Harmoninen sävymaailma jatkuu kiinteistössä kautta linjan ja on samalla skandinaavisen moderni, mutta ajaton. Talo on rakennettu omalle tontille, sen takaosaan, jossa upea kallioseinämä tuo luonnon sisälle isojen ikkunoiden kautta ainutlaatuisella tavalla. Tontilta löytyy myös iso terassi sekä nurmialuetta perheen pienimpien leikkejä varten. Sijainti Kaitalahdessa on lyömätön. Läheltä löytyy upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot, veneilymahdollisuudet sekä peruspalvelut päiväkodista kouluihin. Kruunusiltojen rakentuessa noin 800 metrin päähän, tulet asumaan tulevaisuudessa Helsingin parhaimmilla paikoilla, jossa pikaratikka vie sinut kantakaupunkiin vain vartissa. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21033792
Sijainti
Päätie 11, 00590 Helsinki
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
33.7 m²
Kokonaispinta-ala
173.7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Omistajan antaman tiedon mukaan asuintilojen asuinpinta-ala 140 m2, kerrosala 161,7m2 ja kokonaisala 173,7. Kokonaisalasta on vähennetty yläkerran aukko ja ulkoseinien osuus (420mm).
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Touko/kesäkuu 2024 tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
925 000,00 €
Velaton hinta
925 000,00 €
Neliöhinta
6 607,14 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
Nykyisillä omistajilla koostuu elämiskustannukset lämmityksestä ja käyttösähköstä yhteensä noin 120 euroa/kk, vesimaksuista noin 35 euroa /kk, jätehuollosta noin 20 euroa/kk. Lisäksi vuosittain kiinteistövero (vuosi 2023) 470 euroa ja tiemaksut n. 50 euroa (vuosi 2023). Käyttökustannukset vaihtelevat oman kulutuksen mukaisesti, mutta talon ollessa energiatehokas passiiviharkkorakenteinen, on energiankulutus vähäistä. Koko kiinteistöön tai yhteisalueeseen kohdistuvista kustannuksista vastaavat A ja B määräosiensa suhteessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energiankulutus
9900 kWh
Energialuokka
A2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä. Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu on Bosch.
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
Kratki kevyttakka (teräs)
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Vesi- ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) ottaa lämmitysenergiaa ulkoilmasta ja siirtää sen vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään.
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäri, valokuitu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
kivi, betoni
Rakennusmateriaali: Energiatehokas passiiviharkkotalo, jonka pinta on rapattu harmaaksi ja osittain rappauksen päällä puurimoitus.
Seinämateriaalit
seinät pääosin maalattu, kph:eet laatoitettu. Paneelit kylpyhuoneessa, saunassa ja pukuhuoneessa on lämpökäsiteltyä Apachia.
Lattiamateriaalit
alakerrassa valkosementti betonilattia, jossa silikaatti käsittely. Yläkerrassa Kymifloorin 1-sauvainen tammiparketti, uv-lakattu ja liimattu. Portaat käsittelemätön betonipinta. Kylpyhuoneissa laatta.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tunnelmallinen oleskelutila asunnon keskiössä, josta viehättävät näkymät piha-alueelle.
Keittiön kuvaus
Suomalaisen Novartin laadukas mittatilaustyönä toteutettu unelmakeittiö, jossa kauniit tammiviiluovet. Keittiössä lisäksi tilava niemeke, jonka ympärille on helppo kattaa niin juhla- kuin arkiruoat. Kodinkoneet integroitu kalusteoviin. Varusteluna: täyskorkea jääkaappi- sekä pakastinkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, viinikaappi Electrolux.
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa tilava vaatehuone. Alakerrassa yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa kuvankaunis kylpyhuone, jossa kotimaisen Caisla laattojen suurlaatta ja laadukas varustelu viimeistelevät kokonaisuuden. Varusteluna kaksi Hansgrohen suihkusettiä (sadesuihku + käsisuihku), Svedberg amme, 2x linjakaivot Vieser. Pukeutumishuone, jossa Boschin jääkaappi saunajuomia varten, kiinteät kaapistot ja kiinteä penkki lisäsäilytystilalla. Pukeutumishuoneessa iso ikkuna talon takana jylhästi seisovaan kallioseinään. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluna: suihkusetti (sadesuihku ja käsisuihku), seinä-wc, peili, kalusteet Novartilta, allastaso Ylämään graniitti silestone.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa erillis-wc, jossa varusteluna peili, allaskaappi valumarmori altaalla, allaslaatikosto ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Upea sauna, jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia kiuas höyryominaisuudella.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotilassa paikka pesutornille, jonka lisäksi kaapistot ja allas. Sisääntulokerroksessa varastossa kura-eteinen hanalla.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä varastossa.
Muut tilat
Kylpyhuoneen ja saunan vieressä tunnelmallinen takkahuone, jossa katseen vangitsee upean terästakan lisäksi kallioseinämä ison ikkunan takana.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, keittiössä Solar- vekkikaihtimet. amme, varastonhyllyjä, takkapuita n. 2kuutiota ja leikkimökki tarpeen tullen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
636,3 m²
Rakennukset
leikkimökki
Tontin rakennusoikeus
6.7.2021 rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 180+18+12 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
91-49-174-29
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala 1909m2. Myytävä määräosa A, omistaa kiinteistöstä noin 1/3 suuruisen määräosan (Määräosa A 515 m2+määräosa A 94m2+ yhteiskäyttöosan 1/3 27,3 m2= 636,3 m2). Kukin sopijapuoli omistaa ja hallinnoi hallinta-alueellaan sijaitsevaa rakennusta tai sille rakennettavaa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta hallinta alueen rajojen, yhteiskäyttöosan rajojen ja tontin ulkorajojen sisäpuolelta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristön erikoispiirteet säilytetään. Uudisrakennukset on erityisen huolellisesti sovitettava maastoon korkeussuhteet ja puusto huomioon ottaen sekä sopeutettava vanhaan rakennuskantaan. Alueella useampia kaavasuunnitelmia meneillään mm. Laajasalon renessanssi alueen kehittämissuunnitelma, Yliskylänlahti, Stansvikin kallion itäosa, kultakruununkaari. Lisätietoja suunnitelmista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Pihan kuvaus
Asunnolla viehättävä piha-alue, jossa iso terassi ja nurmialuetta. Talon takana kallioinen rinne.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Päätie sijaitsee Laajasalon Kaitalahdessa, joka on yksi Helsingin halutuimpia omakotitaloalueita Kruunuvuorenrannan kainalossa. Meren ja luonnon ympäröimässä Kaitalahdessa asut upeassa kylämäisessä, ja turvallisessa asuinympäristössä, kuitenkin Kruunuvuorenrannan palveluiden ja siltayhteyden kehittyessä vain kävelyetäisyyden päähän. Kruunusillat valmistuvat vuonna 2026 ja vuodesta 2027 pääset kulkemaan raitiovaunulla keskustaan kantakaupunkiin vaivatta vain vartissa. Lähipalvelut kuten päiväkodit (Hopealaakson päiväkoti n. 850m), Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto (n. 850m) ja Kauppakeskus Saari n. 2,6km. Lähikauppa Alepa n. 1,2km ja Kruunuvuorenrannan K-market n. 1,3km. Laajasalosta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille. Lapsille alueelta löytyy mm. tanssi-, taide-, jalkapallo-, tennis- ja partioharrastukset ja aikuisille löytyy alueelta mm. golf kenttä, Laajasalon naisvoimistelijoiden liikuntatunnit, joogaa sekä kuntosaleja. Yliskylän urheiluhalleilla mahdollisuus harrastaa tennistä, sulkapalloa ja padelia.
Lisätietoa palveluista
Laajasalo on Helsingin suurin saari josta löytyy jopa 25km rantaviivaa, tarjoten asukkailleen upeita ulkoilureittejä, uimarantoja, pienvenesatamia ja talviuintipaikkoja. Kaitalahdessa asuvia hemmottelee Tullisaarenpuiston upeat reitit lenkkeilyyn sekä Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualueen ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Pyysaaren kesäravintola n. 850m. Modernista kauppakeskus Saaresta löytyy monipuoliset ja arkea tukevat kauppapalvelut kuten S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, suutari ja useita pienliikkeitä ja ravintoloita. Lisäksi kauppakeskuksen yhteydessä kirjasto sekä kuntosalipalvelut.
Liikenneyhteydet
Päätieltä kulkee bussi nro. 88 Yliskylän kautta Herttoniemen metroasemalla, etäisyys pysäkille n. 150m. Bussi 84 Gunillantieltä Herttoniemenrantaan, etäisyys pysäkille n. 950m. HSL Lauttayhteys kantakaupunkiin n 1,2km. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin klo 10-18. Omalla autolla sujuva yhteys itä-väylälle ja Kehä 1:selle. Rakenteilla oleva Kruunusillat valmistuu etäisyydeltään noin 800 metrin päähän ja raitiovaunuliikenne kantakaupunkiin aloittaa kulkemisen vuonna 2027.
Koulut
Tahvonlahden ala-aste n. 1,4km, Laajasalon peruskoulu (ylä- ja ala-aste) n. 2,6km.
Päiväkoti
Laajasalosta löytyy runsaasti sekä kunnallisia että yksityisiä päivähoitomahdollisuuksia. Lähimmäinen päiväkoti Hopealaakson päiväkoti n. 850m, pk Yliskylä n. 1,3km, pk Borgstrominmäki n. 1,4 km. Luomupäiväkoti Kirsikka n. 2km. Ruotsinkielinen Daghemmet Pilten 2,6km. Lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät Herttoniemenrannasta mm. Duckies, Bumblebees n. 3km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita