Siirry sisältöön

Ahertajankuja 1

Espoo, Tapiola

kerrostalo 2018 , 3h, kt, kph, s

Rakennettu
2018
Pinta-ala
87.5 m²
Velaton hinta
650 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa klassisen kauniiseen kotiin! Tämä viehättävä neljännen kerroksen läpitalonhuoneisto sijaitsee Tapiolan uudistuvan keskustan välittömässä läheisyydessä, tarjoten sinulle paikan, jossa klassinen tyyli ja moderni mukavuus yhdistyvät täydellisesti. Tämä koti erottuu monista muista kodeista, sillä seinänaapureita on vain yhdellä seinällä, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ja lisää yksityisyyttäsi. Huoneistossa on tilaa ja toimivuutta; olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava kylpyhuone, erillinen wc ja kaksi kivan kokoista parveketta, joilta avautuvat valoisat puisto- ja katunäkymät. Olohuone ja laadukas avokeittiö sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi luoden kodikkaan tunnelman yhdistäen kaikki tilat toisiinsa. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin elämään, kuten integroidut Siemens-kodinkoneet, Novartin kaapistot ja tyylikkäät kivitasot. Parkettilattiat luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman koko huoneistoon, kun taas isot ikkunat tekevät tilasta valoisan, avaran ja miellyttävän. Talon sijainti tarjoaa kätevän läheisyyden Tapiolan monipuolisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. As. Oy Espoon Franklin on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja hoitovastike on maltillinen. Rakennusvuosi on 2018, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Bussipysäkit ovat vieressäsi ja Tapiolan metroasemalle kävelet alle 10 minuutissa. Kauppakeskus Ainoa kattavine palveluineen on vain reilun 500 metrin päässä. Lisäksi meri ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, tarjoten sinulle monipuolisia mahdollisuuksia nauttia ympäristöstäsi. Tämä koti on velaton ja kodin tonttiosuus on lunastettu ja vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Yhtiössäkin vain 4 / 43 huoneistoa on jättänyt tontin lunastamatta. Autopaikat Tapiola Paikoitukselta: "Suosittelemme, että tuleva ostaja on suoraan yhteydessä meihin Kulttuuriparkin sopimuspysäköintiin liittyen, jolloin voimme tarkistella silloista tilannetta. Asiakaspalvelu tel. 010 271 4379, info@tapiolapaikoitus.fi" Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa juuri sinua!

Seuraava esittely

16.4.2024 klo 16:30-17:30

Perustiedot

Kohdenumero
21042647
Sijainti
Ahertajankuja 1, 00210 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, kt, kph, s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²
Kokonaispinta-ala
87.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinneliöiden lisäksi kaksi tilavaa parveketta.
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
kolme kuukautta kaupanteossa/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
650 000,00 €
Velaton hinta
650 000,00 €
Neliöhinta
7 428,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
350,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tähän huoneistoon ei kohdistu tällä hetkellä rahoitusvastiketta ja huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden/kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarpeen vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakko. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistokohtaisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Asunnoissa on vakiona internetliittymä (Saunalahti Taloyhtiölaajakaista), joka mahdollistaa yhtiövastikkeellisen laajakaistan käytön, nopeus 10M/10M Mbit/s (vaatii rekisteröitymisen). Lattialämmitys sähköllä.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Lunastusaika: Yhtiöjärjestyksen 10 pykälä, koskee autohallipaikkoja ja erillisiä varastoja. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen, etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Koneellinen tulo/poisto +LTO, lisäksi säädettävä huoneistokohtainen viilennyspuhallin (muutaman asteen muutos mahdollisuus)
Näkymät
Läpitalon huoneisto: puisto- ja katunäkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Parketti Tammi Natural Vanilla Matt, 3-sauvaparketti, valkomattalakattu; Karelia Seinät: Maalattu. Seinillä on paljon tauluja, joista voi jäädä pieniä jälkiä seinään.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (kodinkoneet Siemensin), liesikupu, Novartin kaapistot, kivitasot: Ylämaan Graniitti, kalusteväli lasia. Lattia: Parketti Tammi Natural Vanilla Matt, 3-sauvaparketti, valkomattalakattu; Karelia
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia: Parketti Tammi Natural Vanilla Matt, 3-sauvaparketti, valkomattalakattu; Karelia Seinät: Maalattu
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/wc, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillinen wc, peili, allaskaappi Lattia: Laatta Seinät: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisessä.
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Saunassa seinät paneloitu ja lattia laatoitettu.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3586 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Franklin
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Y-tunnus: 0194060-0 Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Linnasalmi Lena Isännöitsijä Puhelin: 0103276404 Sähköposti: lena.linnasalmi@braleva.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Tapiolan Lämpö Oy Puhelin: 020 750 5300 Osoite: Mäntyviita 2 02110 Espoo Sähköposti: asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 1
Taloyhtiön hallipaikat
30
Taloyhtiön autotalleja
4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiö: autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 30, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: Autopaikat ovat omina osakkeina. Yhtiön hallissa ei tällä hetkellä vapaita paikkoja. Kulttuuriparkki taloa vastapäätä: Kulttuuriparkin autopaikan vuokraajalle pystytään tarjoamaan max yhden paikan, mikäli kiintiössä paikkoja on sillä hetkellä vapaana. Kulttuuriparkissa on 16 kpl sähköauton latauspaikkaa (Plugit Finland Oy). Kulttuuriparkin sopimuspysäköinnin hinta on 150€/kk/pysäköintioikeus sis. alv. Pysäköintioikeuksista tehdään vuokrasopimus, mikä on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika on 1 (yksi) kalenterikuukausi puolin ja toisin. Pysäköintioikeus oikeuttaa pysäköimään, millä tahansa vapaana olevalla paikalla, pois lukien invapaikat tms.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on uusi ja tähän mennessä ei suunnittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Kiinteistöä on huollettu huolto-ohjeen mukaisesti ja teknistä käyttöikää on runsaasti jäljellä. Rakennuttaja on tehnyt vastuullaan olevia takuukorjauksia, ja osa niistä jatkuu vielä vuonna 2023. Vuonna 2021: avoimien parvekkeiden alle ja osin myös sokkelia suojaamaan asennettiin pienjyrsijäverkot sekä tontin Ahertajantien ja Pohjantien kulmaan rakennettiin aita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliin (11-22KWh latausteho), palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa ja yhteisissä tiloissa. 2025 Parvekelasitusten uusintatarkastuskierros ja säätäminen. 2025-2026 Ilmastointikanavien nuohous. Ilmastointikanavien 5-7 vuoden välein tehtävä nuohous/puhdistus/ilmastoinnin säätö.
Liiketilojen määrä
3
Liiketilojen pinta-ala
64,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, Elisan kaapeli-TV-liittymä (TV:n katselu tarvitsee kaapeliverkkoon soveltuvan digiboksin (DVB-C).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Ruokakaupat: K-Supermarket, Food Market Herkku Ainoassa n. 0,8 km
Lisätietoa palveluista
Tapiolan kattavat palvelut n. 0,7 km
Ajo-ohje
Esittelyyn pääsee hyvin bussilla tai metrolla. Autolla tullessa Näyttelykeskus WeeGeen edessä parkkipaikka osoitteessa Ahertajantie 5, Tapiola Espoo
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet: Bussi n. 0,2 km, Metro n. 0,9 km
Koulut
Koulut lähettyvillä mm. Etelä-Tapiolan lukio n. 0,2 km
Päiväkoti
Useita alueella: mm. Tapiolan päiväkoti n. 1 km, Silkkiniityn päiväkoti n. 0,3 km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita