Kariniementie 6, 53920, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Siisti, hyvällä maulla nuorekkaasti remontoitu huoneisto. Avokeittiö ja ruokailutila ovat tilavat, tänne mahtuu vaikka koko suku, olohuone jatkaa samaa linjaa. Kylpyhuoneeseen on remontissa panostettu, se näkyy ja toimii, mikä tilaihme! Huoneistossa vielä erillinen wc. Isot makuuhuoneet. Voisalmen palvelut kävelymatkan etäisyydellä ja keskustaan n. 3 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 21048655
Sijainti: Kariniementie 6, 53920 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.9 m²
Kokonaispinta-ala: 75.9 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 700,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 777,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Julkisivuremontin kustannusarvio tälle asunnolle 30.061,30€.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan toimesta tehty kylpyhuoneremontti ja huoneiston pintaremontti 2011.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2451 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 1 582,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2026
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kariniementie 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili ja isännöinti Oy/Tuomas Ranta, 050 5254223
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja: 2
Tehdyt remontit: 1992 huoneistojen ikkunat uusittu. 1997 patteritermostaattiventtiilit uusittu. 2001 lattiakaivojen uusiminen, jolloin vesieristys uusittiin vain lattian osuudelta. 2002 jätekatos uusittu. 2004 vesijohtoverkoston uusiminen ja huoneistokohtaiset mittarit (lämpöverkosto pattereineen jäi alkuperäiseksi), käyttövesiputket uusittu. 2005 parvekekatot uusittiin lumiestein. 2006 parvekelattiat uusittu. Jätekatos uusittu 2008. 2009 katon huoltomaamaus. 2012 katon hioltomaalaus ja parvekkeiden pintakunnostuksia. 2016 viemärit sukitettu. 2019 Autotallien ovet uusittu, lipputanko uusittu, IV-kavavien nuohous, katon kuntoarvio. 2020 rappukäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, lämmityksen venttiilimoottori uusittu. 2021 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2023 katon pinnoitusmaalaus. 2023-2024 julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2024 julkisivu- ja parvekeremontti.
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Taloyhtiön saunatilan remontointi 2025 (hankkeen toteutuspäätös tehty/arvioitu valmistuninen 3/2024)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone