Siirry sisältöön

Hiihtomäentie 16

Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

kerrostalo 1956 , 2h+k+vh+kph+las. parveke (Yj:n muk. 2 h+k)

Rakennettu
1956
Pinta-ala
49.5 m²
Velaton hinta
269 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Hiihtomäentiellä, Länsi-Herttoniemessä! Sijainti on täydellinen, sillä se tarjoaa huolettoman arjen aivan palvelujen ytimessä oman kodin rauhaa unohtamatta. Tästä läpitalon huoneistosta avautuvat upeat näkymät urbaaniin kaupunkiin sekä vehreään luontoon. Asunnon avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erittäin poikkeuksellisen viihtyisän kodin. Huoneiston sydämenä toimii tilava olohuone, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa pitäen arjen järjestyksessä. Lisäksi lasitettu parveke kutsuu viihtymään kesäisin, tarjoten oivan paikan rentoutua auringonlaskussa. Kokkailut hoituu mukavasti erillisessä keittiössä, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle! Yhtiössä on suoritettu remontteja menneinä vuosina huolella, ja nyt yhtiö on valmistautumassa maalämpöön siirtymiseen. Maalämpöön siirtyminen ei ainoastaan säästä energiaa, vaan myös alentaa asumisen kustannuksia. Maalämmön arvioitu kustannus tälle asunnolle on noin 7772,70 euroa tai 60,56 euroa / kk pääomavastikkeena. Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, käytännöllisen tilankäytön sekä arjen sujuvuuden. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin Länsi-Herttoniemen sydämessä! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21057030
Sijainti
Hiihtomäentie 16, 00810 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+vh+kph+las. parveke (Yj:n muk. 2 h+k)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
49.5 m²
Kokonaispinta-ala
49.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
269 000,00 €
Velaton hinta
269 000,00 €
Neliöhinta
5 434,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
274,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
274,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
22,00 €/kk
Saunamaksu
14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autotallimaksu 90 e / kk. Pesutupa 5 e / kk. Varastovuokra 54,60 e / kk. Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Energialuokka
G2013
Energialuokan lisätiedot
7.4.2014-7.4.2024.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta urbaanit näkymät Hiihtomäentien suuntaan aamuaurinkoon sekä yhtiön vehreälle takapihalle länteen, ilta-aurinkoon.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, muu
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli, lasi.
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta, puuritilät.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattomateriaalit
Maalattu, paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa myös mm. ruokailutilalle.
Keittiön kuvaus
Tilava erillinen keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja looginen paikka ruokapöydälle. Varusteina liesituuletin, integroitu mikro, induktioliesi, sähköuuni, astianpesukone, allas, hana, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää kaappitilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni, 2014 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, lattialämmitys, sadesuihku, naulakot, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin, wc-paperiteline.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi erilliset ruokakellarit ja ullakkokomerot.
Muiden säilytystilojen kuvaus
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa kivasti säilytystilaa ulkovaatteille. Erillinen vaatehuone, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3418 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra
60 584,84 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2070
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Herttoniemen metroaseman korttelit - Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Joukkoliikennetoimintojen päälle suunnitellaan asuin- ja toimitilarakentamista. K-Hertan korttelissa suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakentamista nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Alueen liikennesuunnittelun merkittävin kohde on Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymän uusiminen. Muutosta suunnitelmaan Herttoniemen visiotyön hengessä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331. Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen - Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42 111. Herttoniemen yritysalue - Herttoniemen yritysalueella valmistellaan suunnitteluperiaatteita ja asemakaavan muutoksia keskusta- ja työpaikka-alueen toimintoja varten. Kaavamuutoksia suunnitellaan ensivaiheessa Puusepänkadun ja Sorvaajankadun väliin sijoittuvien kortteleiden alueelle sekä Suunnittelijankatuun ja Insinöörinkatuun rajoittuvan, rakentamattoman korttelin alueelle. Suunnitteluperiaatteet laaditaan koko yritysaluetta varten lukuun ottamatta Linnanrakentajantien eteläpuolisia kortteleita. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331. Herttoniemen kaupunginosavisio - Lisätietoja antaa Tiina Antila-Lehtonen, 310 37436.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 16
Isännöitsijän yhteystiedot
10+ Isännöinti Oy (Mäkitorpantie 3 B, 00620 HELSINKI. p. 0207 1818 90. asiakaspalvelu@10p.fi) / Tiia Hytönen, p. 0207 181 896, tiia@10p.fi.
Huolto
talonmies
Lisätietoja huollosta
Taloyhtiöllä on palkattu talonmies.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja
6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Tilanne 29.12.2023: Kaikki paikat on varattu, tallijonossa viisi huoneistoa ja autopaikkajonossa kaksi huoneistoa.
Tehdyt remontit
1993 Katto uusittu 1997 Etuikkunat asennettu 2005 Porrashuoneet maalattu 2006 Parvekelasitukset asennettu 2009 Julkisivu kunnostettu 2010 Piha asfaltoitu 2012 Hormit kartoitettu 2014 Linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot, sähkönousut ja kylpyhuoneet) 2014 Porrashuoneet maalattu 2015 Rakoventtiilit (tuloilma) asennettu huoneistoihin 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2019 AM ja B-rapun ulkovalot uusittu 2019 C-rapun parvekelasit huollettu 2020 AM, BM, DM ja E-rapun parvekelasit huollettu 2020 As A 3 ja B10 parvekelasit uusittu 2021 Julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset 2022 Saunan korjaustyöt (lauteet ja seinäpaneelit uusittu)
Tulevat remontit
2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 M 2024 Katon ylläpitohuollot 2024 Parvekkeiden metalliosien kunnostukset 2025 Kellaritilojen ulko-ovien ja autotallien ovien uusimiset 2026 Pihan tukimuurien uusimiset 2027 Painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt
Remonteista päätetty
Kyllä
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa, ruokakellarit, kuntosali sekä vinttikomerot. Toimistohuoneisto 1 kpl. Varasto 1 kpl.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa Herttoniemi noin 130 m. K-Supermarket Hertta noin 200 m. Kauppakeskus Hertsi noin 550 m. Lidl Herttoniemi noin 800 m. S-Market Herttoniemi noin 850 m.
Liikenneyhteydet
Metro noin 50 m. Bussipysäkki noin 50 m.
Koulut
Hertsikan ala-asteen koulu noin 1,7 km. Herttoniemen yhteiskoulu noin 2 km. Herttoniemen rannan ala-asteen koulu noin 1 km. Helsingin kielilukio noin 6 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Herttoniemi noin 1 km. Päiväkoti Siilitie noin 2,5 km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita