Juhaninkuja 15, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Rivitalon päätyasunto Raisiossa. Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee omalla, puistoon rajoittuvalla tontilla. Tämä päätyasunto tarjoaa modernia mukavuutta ja toimivia ratkaisuja. Keittiö ja olohuone on yhdistetty avaraksi tilaksi poistamalla niiden välinen seinä. Tämän tilan keskipisteenä on suuri saareke, joka tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneen erkkeri-ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden viihtyisän ilmapiirin. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone sekä parveke. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tilan lepäämiseen ja parveke toimii mukavana lisätilana, josta voi nauttia kauniina päivinä. Olohuoneesta on käynti suurelle, viihtyisälle takapihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Osa pihasta on katettu, joten voit nauttia ulkoilmasta myös sateisina päivinä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja varasto, jotka tarjoavat käytännöllistä lisätilaa ja säilytysmahdollisuuksia. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja toimivaan rivitaloasuntoon Raisiossa! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21059354
Sijainti: Juhaninkuja 15, 21200 Raisio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 2 304,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.10.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Metsäiset näkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, side by side kylmiö, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, iso saareke. Kivitasot. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus: kaksi erillistä wc:tä ala- ja yläkerrassa.
Saunan kuvaus: sähkökiuas, saunassa ikkuna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5346 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirmaustarha
Isännöitsijän yhteystiedot: Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku Kuralankatu 2, 20540 Turku Samuli Laine, 020 7480065 samuli.laine@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapidon hoitaa Turun Kiinteistö ja Kone Oy, muuten asukkaat hoitaa.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 23
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Tehdyt remontit: Huippuimureiden uusinta 2000, rännit ja osa pattereista korjattu 2004, ikkunapuitteiden ja varastojen maalaus 2005, parvekkeiden ja väliaitojen teräsosien maalaus 2007, lämmönsiirtimen ja automatiikan uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2013, huoneistojen 5 ja 8 vesivahinkojen korjaukset, kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2014, sadevesien ohjauksen suunnittelu ja korjaus, huoneiston 6 vesieristys ja korjaukset 2015, talon räystäslautojen ja puupaneeleiden maalaukset 2017, katon huolto ja rännien puhdistukset 2019, varaston ovien korjaus uusinta n. 10 kpl. 2020.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: valokuidun asentaminen huoneistoihin, ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus, lukoston ja ovien kuntotarkastus, parvekkeiden metalliosien maalaus, pihan kunnostus, kattotikkaiden kunnostus, autokatosten tarkastus ja maalaukset, pihavalojen uusinta, varastojen kunnostus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Päätetty jäteastioiden uusinta paloturvallisiksi 2024.
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto.