Palokallionkatu 18, 33840, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN !!! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja viihtyisään rivitalokotiin. Siistikuntoinen, kahden makuuhuoneen koti, sopii mitä parhaiten nuoren perheen ensiasunnoksi. Länteen, ilta-auringon suuntaan suuntautuvalla takapihan terassilta, näkymät avautuvat kallioiseen metsämaisemaan. Luonnon rauhaa lähellä palveluja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Palokallion alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön luonnon läheisyydessä ja on vain lyhyen kävelymatkan päässä uimarannasta ja lenkkipoluista, jotka sopivat ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville. Peltolammilta löytyvät jo nyt hyvät peruspalvelut ja ovat vielä paranemaan päin rakennettavan hyvinvointikeskuksen myötä. Asunto Oy Palokallionkatu 18 on huolella hoidettu 20:n asunnon taloyhtiö. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21061788
Sijainti: Palokallionkatu 18, 33840 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 599,94 €
Velkaosuus: 1 400,06 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 208,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 320,40 €/kk
Rahoitusvastike: 66,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,15 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike laskettu 2 henkilön vesimaksulla.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20€/hlö / kk. Vesimaksun tasaus on kerran vuodessa (joulukuussa).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vevex:in suorittama kylpyhuonehuolto 05/24. - monivaihepuhdistus - silikonisaumojen vaihto - nanopinnoitus (lasiseinä) - laattasaumojen vaihto
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8974 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 19 679,92 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.6.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus: Takapiha länteen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palokallionkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Isännöintikanava Juha Lahtinen, juha@pirkanmaanisannointikanava.fi, 040 702 7043
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti, jokaisella on 1 autopaikka/huoneisto. Paikat ovat huoneistokohtaisia ja sähkö menee huoneiston mittarista. Varsinaista autopaikkamaksua ei näin ollen peritä.
Tehdyt remontit: - 1985 kaukolämpöön liittyminen - 1990 kaapelitelevisio - 1993 harjakatot - 2000 betoniosien huoltomaalaus - 2002 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus - 2005 valkoisten puuosien huoltomaalaus - 2007 lämmönsiirtimien uusiminen - 2009 putkiremontti, käyttövesi- ja lämmitysverkosto - 2009 kylpyhuoneiden saneeraus - 2010 ulko-ovien uusinta - 2010 lukituksen ja postilaatikoiden uusinta - 2010 lumiesteiden asennus - 2010 peruskuntoarvio - 2013 MOLOK-syväkeräysjätejärjestelmä - 2014 A-talon toisen päädyn salaojan ja patolevyn uusinta - 2014 osa asuntojen välisistä aidoista uusittu, talkootyö - 2015 asuntojen ikkunat - 2016 B4 kosteusvaurioiden kunnostus - 2017 C19 vesivahingon korjaus - 2017 viiden talopäädyn salaojitus - 2017 B11, C12 ja C20 ilmavuotojen tiivistys ja sisäseinäkorjaukset - 2018 Lumiesteet terassiovien yläpuolelle - 2018 B-talon pihakäytävän salaojitus ja sadevesijärjestelmä - 2019 vesikourujen päätyjen tarkastus ja kunnostus - 2019 piippujen yläpäiden tarkistus ja tarvittaessa korjaus - 2019 rakennusten puuosien kunnostus ja maalaus - 2019 ulkovarastojen ilmanvaihdon parantaminen - 2022 A3 ilmavuotojen tiivisty
Tulevat remontit: Hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle 5 vuodelle: -sadevesikaivojen korottaminen - iv-nuohous - viemäreiden kuvaus/kuntotutkimus - sähköautojen lataus mahdollisuuden kartoittaminen - piha-alueiden pinnanmuotoilu - maalämpö