Karpinkaari 16, 56100, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Ajattoman tyylikäs, paikalla rakennettu omakotitalo Käringin luonnonläheisellä alueella. Asuintilat porrastetusti kahdessa tasossa. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Järven puolelle sijoittuvalla, lasitetulla terassilla tarkenee huonommallakin säällä, ja avointa oleskelutilaa on talon kahdella sivulla. Saunassa hetivalmis-kiuas antaa makoisat löylyt lyhyelläkin varoitusajalla. Uimarannalle n. 150 m. Pihapiirin talousrakennuksessa lämmin harrastetila / aitta ja varasto sekä puuliiteri. Helppohoitoinen, aidattu tontti.

Perustiedot

Kohdenumero: 21069105
Sijainti: Karpinkaari 16, 56100 Ruokolahti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s, at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 122 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 2 008,20 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 608,95 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %. Öljynkulutus n. 1400 l/v, takan käyttö ollut vähäistä.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Takka-leivinuuni
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Piipun sadesuojan reikä paikattu. Lumiesteet asennettu. Piha aidattu.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: profiilipelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Piharakennuksessa puuvarasto sekä lämmin varasto ja harrastehuone.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1050 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Kiinteistötunnus: 700-463-35-32
Kiinteistön nimi: K158T2
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: 2012 valmistunut n. 24 m² piharakennus, jossa puuvarasto, lämmin varasto ja harrastehuone.