Häkkisenkatu 9, 80260, Joensuu

Kohteen kuvaus

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, jossa on tilaa hengittää? Petäikkölässä on tarjolla viehättävä ja täysin remontoitu 60 m² kaksio, jossa on olohuone, keittiö, sauna ja makuuhuone jossa vaatekomero. Tämä huoneisto on käynyt läpi täydellisen saneerauksen, lattiasta kattoon, ja kaikki kodinkoneet on uusittu vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Lisäksi tässä rakennuksessa on vain kaksi huoneistoa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman ylimääräisiä häiriöitä. Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja huolettomaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 13:00-13:20

Perustiedot

Kohdenumero: 21071244
Sijainti: Häkkisenkatu 9, 80260 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k.s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 101 144,28 €
Velkaosuus: 14 855,72 €
Velaton hinta: 116 000,00 €
Neliöhinta: 1 933,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,00 €/kk
Rahoitusvastike: 169,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: PO 2 vastike kohdistuu käyttövesiputkiston lainaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: muu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on korkeatasoisesti varustettu ja uuden veroinen varustukseltaan ja pinnoiltaan. Täysin muuttovalmis koti ilman remonttihuolia.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Takapihalle/Etupihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: 2023 - 2024 – Lattian täysuusinta. Valkolakattu tammilaminaatti, kalkittu. Tuulikaappieteisen vesieristys sekä tilan laatoitus. Lattiaurakan yhteydessä uusittu kaikki väliovet karmeineen sekä painikkeet. Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä. Kaikkien jalka-, katto- sekä peitelistojen uusiminen. 2023 – Kaikkien seinäpintojen kokonaisvaltainen saneeraus. Kiinteä eteisaulan 180cm peiliovikaapisto ns. hotellinaulakoin. Kaikkien ilmanvaihtoventtiilien uusiminen.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: 2022-2023 – Keittiö. Kaapit, rungot, mukavuusvarusteet, tasot, allas, hana, keittiökoneet (jääkaappipakastin, liesituuletin, integroidut induktiotaso, uuni, mikroaaltouuni sekä asianpesukone). Saman kalustesarjan korkeat kaapit samoilla ovilla. Toinen suunniteltu siivouskaapiksi ja toinen säilytykseen, mutta näitä helppo muunnella tarpeen mukaan.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Katso olohuoneen kuvaus pinnoista.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: 2022-2024 – Kylpyhuone- ja saunaremontti. Kaikki laatoitus, vesieristykset, putket, kaivo sekä uudet kph- ja vesikalusteet. Saunassa leppäpanelointi sekä mm. uudet lauteet ja selkänojat. Tiloihin myös uusittu valaistus, pistorasiat sekä kytkimet ym.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
Saunan kuvaus: 2022-2024 – Kylpyhuone- ja saunaremontti. Kaikki laatoitus, vesieristykset, putket, kaivo sekä uudet kph- ja vesikalusteet. Saunassa leppäpanelointi sekä mm. uudet lauteet ja selkänojat. Tiloihin myös uusittu valaistus, pistorasiat sekä kytkimet ym.
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Katso olohuoneen kuvaus pinnoista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2375 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2042
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun Kaupunki
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Terassi etelään päin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oravakoto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11
Tehdyt remontit: 2000 Lämpökeskuksen ja C-talon välinen putkikanaali uusittu 2011 Lämmönvaihdin ja säätölaitteisto uusittu 2017 Vesikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu 2019 Väliaitojen uusiminen 2019 Huoneistojen vesikaluste kierros 2020 Taloyhtiö teetti silikonien uusimisia huoneistojen kylpyhuoneisiin, keittiöön ja wc tiloihin vesivahinkojen estämiseksi. Silikonien uusiminen on normaalisti osakkaan omalla vastuulla ja myös jatkossa 2021 Huoneistojen ja yhteisten tilojen ulko ovet on vaihdettu ja ovien lukitus on uusittu 2021 IV-kanavat on puhdistettu 2023 Käyttövesiputkien ja kanaalien uusiminen