Otsonkatu 3, 24100, Salo

Kohteen kuvaus

RIVITALOKOTI OTSONKADULTA Tunnelmallinen, tilava rivari, jossa on kodikkuutta, persoonallisuutta ja upea piha-alue. Tässä asunnossa ei tila lopu kesken. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja keittiö, joka vastaa vaativiinkin tarpeisiin. Huoneissa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi erillinen vaatehuone. Iso olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät sulavasti toisiinsa. Olohuoneessa ja keittiössä on tehty perusteellinen remontti. Työskentelytasoja ja kaappitilaa on runsaasti. Talo on kaukolämpöverkossa ja Ilmalämpöpumppu viilentää huoneiston kesäisin. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on remontoitu kokonaisuudessaan ja tilassa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on viihtyisä vilvoittelutila, josta on suora kulku terassille. Tämän asunnon erikoisuus on keidasmainen, viihtyisä, iso aidattu sisäpiha, joka on todella suojassa katseilta. Kauppahintaan sisältyy tilava ja lämmin autotalli, sekä ulkovarasto. Taloyhtiössä tehty kaikki isot saneeraukset. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt, Elina Österberg +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Salo

Perustiedot

Kohdenumero: 21075298
Sijainti: Otsonkatu 3, 24100 Salo
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,pukuh,2kph,wc,s,vh,terassi + autotalli, varasto
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 554,01 €
Velkaosuus: 2 445,99 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 458,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 446,90 €/kk
Rahoitusvastike: 41,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 488,32 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike Pov2, Julkisivun maalaus

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vedestä tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autotalli
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 30.10.2023
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: Huoneiston lattiat laminaattia. Makuuhuoneissa muovimatto.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuone remontoitu 2016-2017. Lattiaa lisäeristetty, laminaatti uusittu, seinät tapetoitu.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2016-2017
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: 3 makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Huoneistossa on kaksi pesuhuonetta. Isompi pesuhuone on remontoitu v.2016-2017 kokonaisuudessaan. Toisessa pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillinen WC: Seinät tapetti, puolipaneeli. Lattia laatoitettu. Bidee-suihku.
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston yhteydessä ulkovarasto, kulku omalta pihalta.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Iso valokatettu terassi (2018). Aidattu sisäpiha. Kulku sisäpihan terassille makuuhuoneesta, olohuoneesta, sekä saunan pukuhuoneesta. Ulkovarasto, autotalli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu(2023).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5368 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: L-muotoisen huoneiston sisäpiha on talon itäisellä puolella. Pihalla on iso katettu terassi, vesipiste puutarhan kasteluun, leikkimökki, ulkovarasto. Piha on aidattu. Talon julkisivu länsipuolella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Otsonkatu
Isännöitsijän yhteystiedot: Tili- ja isännöintipalvelu Tipa Oy Salon Is.tmsto/Kirjanpitopalvelu Turuntie 4 24100 Salo Tomi Tikkanen, puh.04578310390, isannointi@tipa.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoiminen kiinteistönhoito
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tehdyt remontit: Kaukolämpölaitteiston kiertopumppu (Salon Finnputki Oy)/ (Caverion Suomi Oy) 2024 Viemäriverkon pesu ja kuvaus (Salon Lvi-palvelu/ Kalle Toivonen) 2023 Pihapuiden kaadot (Puunkaato Pasanen) 2023 Julkisivumaalaus (T:mi Marko Kari)/ puuosien vaihdot (Liuku Oy/ Marko Karppinen) 2022 Valokuituliittymä (Lounea) 2019 Käyttövesiputkien uusinta 2016 Kattoikkunat uusittu 2015 Peltikaton pinnoitus 2014 Takapihan ovet uusittu 2010 Ikkunat uusittu 2010 Etuovet uusittu 2004 Peltikatot maalattu 1999 Ulkopinnat maalattu 1998 Käyttövesiputkisto uusittu 1993 Vuorilaudat ja eristys 1990-1992 Peltikate 1989
Tulevat remontit: Viemärien uusimisesta on päätetty yhtiökokouksessa 18.08.2024 Asunto 6, Huoneiston ulkoseinän vanha kosteusvaurio korjaus aloitettu 08/2024
Remonteista päätetty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K Market Pahkavuori 300m Salon Kirjasto 2,1 km Pääterveysasema 2,6 km
Koulut: Uskelan koulu 1,5 km Hermannin koulu 1,7 km Salon lukio 2,2 km
Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen 650m Palometsän Päiväkoti 1,3 km