Haiharankatu 5, 33710, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Nyt myynnissä avara ja valoisa kolmio aivan Kaukajärven tuntumasta! Tässä tilavassa läpitalon huoneistossa on vuosien varrella päivitetty pintoja. Keittiö on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin isommankin kokoinen ruokapöytä. Iso vaatehuone sekä kaapistot tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja toisesta makuuhuoneesta on kulku pihalle ( oma sisäänkäynti esim. vuokraukseen sopiva). Takapihalta löytyy oma kukkapenkki, joka varmasti miellyttää viherpeukaloita. Asunto Oy Mäntykotka on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, ja isoja remontteja on tehty paljon mm. käyttövesiputket ja viemärit pinnoitettu ja vesikate uusittu. Kiinteistö lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä ja lenkkipolut sekä lapsiystävällinen ja suosittu uimaranta löytyvät aivan lähettyviltä. Kaukajärven palvelut ovat viiden minuutin kävelymatkan päässä ja omalla autolla tai julkisella liikenteellä on helppo kulkea niin Tampereen keskustan kuin Kangasalankin suuntaan. Kaukajärvellä on paljon suosittuja ravintoloita ja niistä löytyy varmasti jokaiselle mieluinen. Alueelta löytyvät myös koulut ja varhaiskasvatuspalvelut. Kaukajärvellä pääset ihastelemaan kartanomiljöön ja kulttuurikeskuksen läheisyyttä. Taloyhtiön vieressä Järvikadulla toimii kiva (vihreän lipun) päiväkoti ja taloyhtiön tiloissa toimii mm. urheiluhieroja, lymfaterapeutti sekä kampaaja. Mikäli tässä voisi olla perheesi uusi koti, otathan yhteyttä. Lisätiedot ja esittelyt joustavasti : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@spkoti.fi puh. 0452377944 Facebook/ Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Perustiedot

Kohdenumero: 21086802
Sijainti: Haiharankatu 5, 33710 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+erillinen wc+vh+terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 136 728,61 €
Neliöhinta: 1 862,50 €/m²
Yhtiövastike: 389,64 €/kk
Rahoitusvastike: 53,69 €/kk
Hoitovastike: 335,95 €/kk
Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: takapihan ilmansuunta on länsi.
Tehdyt remontit: wc:n käsienpesualtaan ja hanan uusiminen -2014, lattiapinnoitteiden vaihto, keittiöremontti (pintojen uusiminen), kodinkoneiden ja liesituulettimen uusiminen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: wc:ssä allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Säilytystilojen kuvaus: myyjän käytössä lämmin häkkivarasto sekä kylmäkellarikomero.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11427,9 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Huoneistoon kuuluu terassi ja piha-alue. Kukkapenkki kuuluu myös.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntykotka
Isännöitsijän yhteystiedot: Kartanon Isännöintipalvelut Oy Tero Toikkonen 0447423532 tero.toikkonen@kartanonip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit: 1990 Vesikatto uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Etelänpuolen ja päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivujen peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu ja sukitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot kunnostettu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Hk3) 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Haiharankadun puoleisen autotallin katon uusinta 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2017 Autotallien maalaus 2022 Piharemontti, asfaltointien uusiminen, autopaikkojen leventäminen. 2022 Sähköautojen latausinfra. 2021-2022 Kattoremontti, profiilin korotus ja lisälämmöneristys.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana : Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen