Pehtoorinpolku 4-6, 40950, Muurame

Kohteen kuvaus

Muuramen Jaakkolan alueella, päättyvän kadun varrella 2-tasoinen, saunallinen perheasunto. Keittiö ja olohuone alakerrassa, jonka jatkeena katettu terassi ja takapiha puistoalueen suuntaan. Taloyhtiön lämmönlähteenä kaukolämpö. Lyhyt matka kevyenliikenteen väylää pitkin Muuramen keskustaan. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla

Perustiedot

Kohdenumero: 21087036
Sijainti: Pehtoorinpolku 4-6, 40950 Muurame
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,wc+terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 626,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,84 €/kk
Rahoitusvastike: 107,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko/tasaus kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: joiltain osin tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: puistoalue
Tehdyt remontit: Edellisen toimesta: kylpyhuoneremontti n. 2000-luvun puolivälissä (nykyisen omistajan toimesta kaakelit maalattu), 2011 wc:n pesualtaan, allaskaapin, sekoittajan sekä viemärin asennus, 2014 tiskikoneen uusinta, 2016 vanha lattiamateriaali poistettu ja uudet laminaatit asennettu, liesi uusittu, 2022 keittiöremontti, pintojen maalausta ja tapetointia 2021-2022

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: katettu terassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3400 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Muuramen kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinniitty
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Jyväskylä Oy Jari Uusitaloi Ahjokatu 18 40320 Jyväskylä 020 743 8540 jari.uusitalo@reim.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Konelumityöt ulkopuolinen urakoitsija
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2021 välikaton lisäeristys, 2019 vesikaton huoltokäsittely, 2017 lämmönsiirtimen uusinta, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilit asennettu, 2017 perustusten vesieristys, salaojat ja sadevesiviemärlinnin uusinta, 2015 ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus, 2015 märkätilojen pintakosteustutkimus kaikissa asunnoissa (Pentti Janhonen Oy), 2015 rakennustekninen kuntoarvio (Pentti Janhonen Oy), 2014 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Piha-käytävien paikalliset kaatojen korjaukset. Terassien ovien ja A1 etuoven uusinta, 2012 vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtele, 2011 salaojien kuvaustarkastus, leikkipaikan keinun uusinta, 2010 vesikaton kuntotarkastus, vesikaton kulkusillat uusittu, 2009 jätejärjestelmän uusinta Molok syväkeräyssöiliöiksi. Lämpimän käyttöveden säätöjärjestelmän uusinta. Varastorakennuksen ovien huolto ja maalaus, 2008 vesikatteen ja rännien huoltokorjaus, 2005 kiinteistön lukituksen uusinta, 2004 huippuimureiden uusinta ja antennijärjestelmän kunnostus, 1998 B-talon salaojajärjestelmän kunnostus takuukorjauksena
Tulevat remontit: Tulevat merkittävät, asunto-osakeyhtiölain mukaan ilmoitettavat, korjaustarpeet vuosille 2023-2027: kylpyhuoneiden peruskorjaukset (muovimatot) katon kunnostus parkkipaikan kunnostus Muut kiinteistön kuntoon, käyttöön ja arvoon vaikuttavat toimenpiteet: 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2013 Toteutuneeseen kulutukseen perustuvat 10 v energiatodistus (2007)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen varasto