Korvisillantie 275, 25410, Suomusjärvi

Kohteen kuvaus

HEVOSIHMISEN UNELMA MAASEUDUN RAUHASSA Kaunis puutalo kolmessa kerroksessa, hevostalli, jossa iso vinttitila, pihasauna, ulkoporeallas, ratsastuskenttä, laidun ja tarha-alueet, sekä nurmikenttä maastoesteineen etsii nyt uutta ihmistä toteuttamaan unelmiaan Suomusjärven maaseudulla, hyvien kulkuyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta. Tilan päärakennus on tunnelmallinen ja samalla käytännöllinen. Vuosien saatossa tiloja on remontoitu vanhaa kunnioittaen. Vanhat puulattiat, pönttöuunit ja puuhella tuovat taloon ajan patinaa. Talon uusitut ikkunat, ovet, ilmalämpöpumppu, sekä vuonna 2021 asennetut aurinkopaneelit, tuovat nykyajan energiatehokkuutta ja mukavuutta. Ison terassin näkymä avautuu ratsastuskentälle ja nurmialueille. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, wc, sekä kellarikerroksen pukeutumistila, kylpyhuone, sekä sauna. Hevostallina on kaunis vanha maatilarakennus, jossa lämmin varustehuone, sekä pesupaikka hevosille. Talliin on tehty viisi karsinaa 3x3m, neljä ulko-/pihattokarsinaa 3x3m, sekä kaksi2,5x3m karsinaa ja yksi 1,7x3m karsina. Tallissa on tilava varustehuone, pesukarsina, sekä lantala. Tallin vinttitila soveltuu vaikka juhlatilaksi. Vintilä myös kaksi 9m2 vierasmajaa. Ratsastuskenttä on valaistu ja salaojitettu, sen vieressä on nurmikenttä maastoesteineen. Tervetuloa tutustuman kokonaisuuteen, joka tarjoaa kauniin miljöön ja puitteet hevostenpidolle! Elina Österberg +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Salo Asemakatu 8, 24100 Salo

Perustiedot

Kohdenumero: 21098207
Sijainti: Korvisillantie 275, 25410 Suomusjärvi
Tyyppi: muu
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,wc, veranta, terassi + hevostalli + ratsastuskenttä pihasauna
Huoneita: 4 Huonetta
Pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Lisätietoja pinta-alasta: PInta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia. Talon pinta-alatiedot on peräisin Asiakastiedon Rakennustiedot lomakkeelta.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kuluessa kaupan teosta/ sop.mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 3 100,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 153 €
Lisätietoja maksuista: Jätevesikaivojen tyhjennys n. 100€/vuosi Verisure hälytysjärjestelmä 40€/kk

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Talossa 2 pönttöuunia, puuhella ja kamina
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: Halutessa Verisure hälytyshärjestelmä
Tehdyt remontit: 2021 - Aurinkopaneelit otettu käyttöön 2015 - Yläkerran makuuhuone remontoitu - ulkosaunan terassi rakennettu 2010 - makuuhuoneiden seinät tapetoitu. - wc uusittu - talon ikkunat ja ovet uusittu - terassit rakennettu - ulkosaunan lauteet uusittu - autotalli 2007: - sauna ja kylpyhuone remontoitu - katto maalattu - osa käyttövesiputkista uusittu TALLISSA TEHDYT MUUTOSTYÖT 2022 tehty lantala 45m2 2015 satulahuone rakennettu, talliin hankittu lämminvesivaraaja 2012 sähköt uusittu talliin

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen talo, jossa betoniperustus.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: saumapelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: puuliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2,4 ha
Rakennukset: saunarakennus, talli, autotalli
Kiinteistötunnus: 734-736-6-15 ja 734-736-6-16
Kiinteistön nimi: Vähäaro
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä VÄHÄARONMETSÄ 1,2280ha ja VÄHÄARO 1,169ha. Pihapiiriin kuuluu ratsastuskenttä, nurmikenttä, tarha-alueita ja metsää.
Kaavoitustilanne: Haja-asutusalue
Tontin kaavoitustiedot: Salon kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kokonaisuuteen kuuluu hevostalli, jonka pohjan pinta--ala on noin 250m2 5 hevoskarsinaa 3x3m, 4 ulko-/pihattokarsinaa 3x3m, 2 ponikarsinaa 2,5x3m ja yksi ponikarsina1,7x3m, pesupaikka ja varustehuone, lantala 45 m2, sekä tilava tallin vintti, jossa kaksi 9m2 vierasmajaa. Valaistu ja salaojitettu ratsastuskenttä 30x50m, nurmikenttä, tarha-alueita. Pihasauna ja kesähuone. Terassi, palju ja poreamme.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Suomusjärven keskustassa 5 km päässä ruokakauppa, postin palvelupiste, apteekki, terveysasema ja muita palveluita.
Liikenneyhteydet: Helsinkiin 86,5 km Saloon 38 km Turkuun 87 km Lohjalle 37 km
Koulut: Suomusjärven koulu 5 km
Päiväkoti: Suomusjärven päiväkoti 4.3 km