Kohteen kuvaus
Tämä tilava läpitalon kaksio tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden hyvällä pohjaratkaisulla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siisti ja rauhallinen. Suuret remontit ovat juuri takana, joten asuminen on huoletonta vuosia eteenpäin. Tule ja ihastu tähän kotiin. Sovi esittely Claus Blomqvist 050 4450 993
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21104607
- Sijainti
- Viherkallionkuja 7, 02710 Espoo
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2 h + k + kph
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 000,00 €
- Velaton hinta
- 137 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 209,68 €/m²
Vastikkeet
- Yhtiövastike yhteensä
- 254,20 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 15,00 €/kk
- Saunamaksu
- 10,00 €/kk
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- etelä
- Asuntoon kuuluu
- parveke
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- puistomainen viherpiha.
- Tehdyt remontit
- Astianpesukone uusittu
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- kivi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Kumibitumimatto
- Olohuoneen lattia
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen lattia
- vinyylikorkki
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, wc-istuin, suihku
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 5118 m²
- Tontin omistus
- oma
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kaavan puh. 09-816 21
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherkukkula
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Käyttö- ja huoltotoimi on hoidettu asukkaiden toimesta, siivouksen on hoitanut Haltiakoti Oy ja lumenaurauksen ja hiekotuksen Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY.
- Taloyhtiöön kuuluu
- talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 16
- Taloyhtiön autotalleja
- 15
- Tehdyt remontit
- -Porraskäytävien maalaus 2024 putkiremontin yhteydess. 2023-2024 Linjasaneeraus. -Vesikaton kuntotarkastuksessa 29.3.21 havaittujen vikojen korjaukset 2021 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2019 -Koodilukot ulko-oviin 2018 -Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 -Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta 2014 -Jätekatoksen hankinta 2014 -Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 -Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 -Kattokaivojen (6 kp) uusiminen 2009 -Lukituksen uusiminen 2007 -Lämmönsiirrin 2004 -Parvekkeiden korjaus 2003 ja lasitus 2004 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 1999 -Pohjoispuolen panelointi ja villoituksen tarkistus 1996 -Vesikatto 1996 -Ulkoikkunat, eteläsivu 1995
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous 23.5.2023 valtuutti hallituksen toteuttamaan linjasaneeraushanke hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 mukaisesti (perinteinen putkiremontti) sillä lisäyksellä, että myös pohja- ja tonttiviemärit uusitaan/sukitetaan riittävässä laajuudessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pääomavastikelainaa enintään 2 400 000 € linjasaneerauksen toteuttamiseksi ja käyttämään taloyhtiön hallussa olevia panttikirjoja lainan vakuutena ja hankkimaan tarvittava määrä uusia sekä allekirjoittamaan kaikki laina-asiakirjat. Lainan määrä enintään 2 400 000 € Laina-aika enintään 25 vuotta Pääomavastike ilman korkosuojausta n. 7,02 €/m2/kk ja n. 3,511 €/os/kk Hankeosuus 1 002 €/m2 Euribor 12 kk Yhtiökouksessa todettiin, että urakan kilpailutuksen perusteella hankehinta jää todennäköisesti n. 2 200 000 €:oon, jolloin pääomavastike olisi 6,44 €/m2/kk ja hankeosuus 918 €/m2. Urakka alkaa yleisistä tiloista elo-syyskuussa 2023. Asuinhuoneistojen työt alkavat A-portaasta lokakuun 2023 alusta. Alustavan aikataulun mukaan koko hanke on valmis 5/2024. Huoneistokohtainen haitta-aika tulee olemaan 8-10 viikkoa riippuen portaasta. Remontti loppusuoralla.
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiössä kerhohuone. Linjasaneerauksen yhteydessä talon 1+2 kylmiöt on poistettu. YK:ssa 9.4.2024 päätettiin poistaa yhtiöjärjestyksen 4§:stä yhtiön hallintaan jäävistä tiloista talon 1 ja 2 kylmiöt.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Lähin kauppa 600 metrin päässä. Alepa. Vieressä apteekki. Kirjasto ja terveysasema 1km
- Koulut
- Viherlaakson koulu ja Leppävaaran lukio
- Päiväkoti
- Viherkallion päiväkoti
![](/wp-content/uploads/2024/03/Claus-Blomqvist-480x640.jpg)
Claus Blomqvist
Myyntineuvottelija
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4203549/1719919268557-1768.jpg)
Veininkatu 41
215 000 €
56 m²
Suomi Espoo Espoo
rivitalo 1989 2 h + k + kph
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4193346/1716467222388-1087.jpg)
Lähderanta 5
189 000 €
70 m²
Suomi Espoo Lähderanta
kerrostalo 1965 3 h + k + kph