Siirry sisältöön

Viherkallionkuja 7

Espoo, Viherlaakso

kerrostalo 1978 , 2 h + k + kph

Rakennettu
1978
Pinta-ala
62 m²
Velaton hinta
145 000 €

Kohteen kuvaus

Tämä tilava läpitalon kaksio tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden hyvällä pohjaratkaisulla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siisti ja rauhallinen. Suuret remontit ovat juuri takana, joten asuminen on huoletonta vuosia eteenpäin. Tule ja ihastu tähän kotiin. Sovi esittely Claus Blomqvist 050 4450 993

Perustiedot

Kohdenumero
21104607
Sijainti
Viherkallionkuja 7, 02710 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h + k + kph
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Neliöhinta
2 338,71 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
254,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Asuntoon kuuluu
parveke
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
puistomainen viherpiha.
Tehdyt remontit
Astianpesukone uusittu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5118 m²
Tontin omistus
oma
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kaavan puh. 09-816 21

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkukkula
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Käyttö- ja huoltotoimi on hoidettu asukkaiden toimesta, siivouksen on hoitanut Haltiakoti Oy ja lumenaurauksen ja hiekotuksen Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY.
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 16
Taloyhtiön autotalleja
15
Tehdyt remontit
-Porraskäytävien maalaus 2024 putkiremontin yhteydess. 2023-2024 Linjasaneeraus. -Vesikaton kuntotarkastuksessa 29.3.21 havaittujen vikojen korjaukset 2021 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2019 -Koodilukot ulko-oviin 2018 -Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 -Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta 2014 -Jätekatoksen hankinta 2014 -Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 -Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 -Kattokaivojen (6 kp) uusiminen 2009 -Lukituksen uusiminen 2007 -Lämmönsiirrin 2004 -Parvekkeiden korjaus 2003 ja lasitus 2004 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 1999 -Pohjoispuolen panelointi ja villoituksen tarkistus 1996 -Vesikatto 1996 -Ulkoikkunat, eteläsivu 1995
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 23.5.2023 valtuutti hallituksen toteuttamaan linjasaneeraushanke hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 mukaisesti (perinteinen putkiremontti) sillä lisäyksellä, että myös pohja- ja tonttiviemärit uusitaan/sukitetaan riittävässä laajuudessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pääomavastikelainaa enintään 2 400 000 € linjasaneerauksen toteuttamiseksi ja käyttämään taloyhtiön hallussa olevia panttikirjoja lainan vakuutena ja hankkimaan tarvittava määrä uusia sekä allekirjoittamaan kaikki laina-asiakirjat. Lainan määrä enintään 2 400 000 € Laina-aika enintään 25 vuotta Pääomavastike ilman korkosuojausta n. 7,02 €/m2/kk ja n. 3,511 €/os/kk Hankeosuus 1 002 €/m2 Euribor 12 kk Yhtiökouksessa todettiin, että urakan kilpailutuksen perusteella hankehinta jää todennäköisesti n. 2 200 000 €:oon, jolloin pääomavastike olisi 6,44 €/m2/kk ja hankeosuus 918 €/m2. Urakka alkaa yleisistä tiloista elo-syyskuussa 2023. Asuinhuoneistojen työt alkavat A-portaasta lokakuun 2023 alusta. Alustavan aikataulun mukaan koko hanke on valmis 5/2024. Huoneistokohtainen haitta-aika tulee olemaan 8-10 viikkoa riippuen portaasta. Remontti loppusuoralla.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä kerhohuone. Linjasaneerauksen yhteydessä talon 1+2 kylmiöt on poistettu. YK:ssa 9.4.2024 päätettiin poistaa yhtiöjärjestyksen 4§:stä yhtiön hallintaan jäävistä tiloista talon 1 ja 2 kylmiöt.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähin kauppa 600 metrin päässä. Alepa. Vieressä apteekki. Kirjasto ja terveysasema 1km
Koulut
Viherlaakson koulu ja Leppävaaran lukio
Päiväkoti
Viherkallion päiväkoti

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita