Seittemänmiehenkatu 8-10, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla keskustan ja rautatieaseman läheisyydessä yksitasoinen rivitalokoti (rak. v. 1972). Tilavassa kodissa toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu isommallekin perheelle. Kodin sydän on iso olohuone, johon yhdistyy sekä ruokailutila että takkahuone. Pesutilat tuovat kotiin spa-tunnelmaa avaruudellaan. Huoneistoon tehty pintaremonttia vuonna 2000. Taloyhtiön rauhallisella takapihan puolella huoneistolla on aidattu piha-alue, jossa myös ulkovarasto. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiössä remontoitu katto v. 2023 ja käyttövesiputket v. 2014. Autolle löytyy sähköpistokepaikka. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 21109996
Sijainti: Seittemänmiehenkatu 8-10, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, rt, s, psh ja erill. wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 326,66 €
Velkaosuus: 15 673,34 €
Velaton hinta: 236 000,00 €
Neliöhinta: 1 983,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,50 €/kk
Rahoitusvastike: 226,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 643,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Lämmin autotalli 70 €/kk ja kylmä autotalli 30 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 27.07.2024
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Kaapistot, keraaminen liesi/ kiertoilmauuni, jääkaappi (v. 2022), pakastin (v. 2022), liesituuletin ja astianpesukone (toiminnasta ei ole tietoa). Remontoitu noin v. 2000.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: kivi, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, lasitiiliseinä, pesuallas, allas- ja peilikaapit, kaapisto, kuivauskaappi, patteri, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Remontoitu noin v. 2000.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaapit ja bidee.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kellarikomero
Muut tilat: Takkahuonetilassa laatta lattia ja tiiliseinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seittemänmiehenkatu 8-10
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää, Satu Ranta-Laitila, p. 050 557 8417, satu ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jorma Mäenpää (osakas) on hoitanut taloyhtiön yhteisiä alueita. Talvella on ollut apuna koneurakoitsija.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Piippujen kunnostus v. 2024, valokuilujen lisälämmöneristys v. 2023-2024, vesikaton kermitys v. 2023, katon tarvittavat pikapaikkaukset ja takaovien uusinta (Pihla) v. 2022, autotallin päädyn valaistuksen parantaminen, sähköautojen lataukseen valmistautuminen, selvitetään vedon ja muurahaisten tulon estäminen ja patteriventtiilien herkistäminen v. 2021, pohjaviemärin huuhtelu ja sakkakaivojen tyhjennys, aitojen päällyslautojen uusiminen painekyllästetty (Mäenpää) ja asuntojen ikkunoiden tiivistäminen osakaskustannuksin (lämpökuvaus v. 2017), ikkunoiden kittilistojen ja tiivisteiden tarkistus, puiden kaatoa ja pensaiden istuttamista ja otsalaudoituksen uusiminen takapihan puolelta v. 2018, lämpökuvauksia, katontarkistus ja mahdollisten liitosten/läpivientien paikkaus, takapihan aitojen huoltomaalaus ulkopuolelta ja kadun puolen aitojen maalaus v. 2017, sähköinstallaatioiden (taloyhtiön vastuulla olevat sähkölaitteet) tarkastus v. 2015, vesiputkiurakka v. 2014, vesiputkien uusiminen suunnitelman teettäminen v. 2013 ja B-asunnon vesivahinko (saunan lattian alla).
Tulevat remontit: Radonmittaukset talvella v. 2024 ja palovaroittimien uusinta v. 2031.