Särkiniementie 7, 00210, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan harmoniseen ja esteettömään kotiin vuonna 2009 rakennetussa taloyhtiössä! Myös vaihtokauppa esim. Pienempään asuntoon mahdollinen. Kysy lisää välittäjältä. Asunto Oy Helsingin Scarlett sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella paikalla Vattuniemen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Keittiössä on kahdella seinällä runsaasti kaapistotilaa ja integroidut kodinkoneet. Keittiöstä on pääsy lasitetulle terassille, johon on mukava kattaa aamupala lämpiminä kesäisinä päivinä. Toimivuutta arkeen tuo erillinen wc ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneiston keskiöön jää kotoisa oleskelutila! Tarjoa rohkeasti myös omaa pienempää asuntoasi vaihdossa! Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Ystävällisin terveisin Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21111919
Sijainti: Särkiniementie 7, 00210 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, erillis-wc ja lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2h+k+s)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66.5 m²
Kokonaispinta-ala: 66.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 430 000,00 €
Velaton hinta: 430 000,00 €
Neliöhinta: 6 466,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8§ koskee autopaikkoja
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on pääosin hyväkuntoinen, mutta normaalia elämisen kulumista voi olla havaittavissa paikka paikoin.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Näkymät: Näkymät rauhalliselle sisäpihalle, parvekkeen ilmansuunta länsi-pohjoinen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: Seinät pääosin maalatut.
Lattiamateriaalit: Lattiat pääosin parkettia.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kumibitumikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on huoneiston keskiössä ja tarjoaa tilan niin ruokapöydälle kuin sohvalle.
Keittiön kuvaus: Tyylikkäässä keittiössä on taso- ja kaapistotilaa kahdella sivulla. Varusteluna: Integroitu jääkaappi/pakastin, liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa koko seinän leveydeltä säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa lattialämmitys ja oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri. Seinät kaakelia, laattalattia.
WC-tilojen kuvaus: Tilava erillis-wc, jonka yhteydessä kodinhoitotilat. Varusteluna: pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidee-suihku. Laattalattia, seinät kaakelia.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarasto noin 6m3.
Muut tilat: Tilava eteinen jossa peiliovikaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4153 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Alueella useampia kaavamuutoksia vireillä. Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten.c Lisä ja täydennysrakentamista mm. Lauttasaari, Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4, Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5, Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a. Lisätietoa kaavamuutoksista välittäjältä tai Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Scarlett
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta / Mika Talvitie mika.talvitie@retta.fi p. 010 228 2000 asiakaspalvelu
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talohuolto Vilander Oy
Taloyhtiön hallipaikat: 71
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat omina osakkeina
Tehdyt remontit: 2021: Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset 2020: Perusvesipumpun uusiminen 2020: IV-kanavien nuohous 2019: Kuntoarvio ja 10v. vastuu reklamaatio Sweco taloyhtiöpalvelut Oy 2019: Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen 2019: Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä 2014: Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
Tulevat remontit: 2022: Parvekelinjojen korjauksia 2022: Sokkelin halkeamien korjaus ja samojen uusiminen 2022: Parvekkeiden pilarien yläpäiden korjaaminen 2022: IV-koneiden uusimisia 2023: Leikkipaikan pinnoitteen korjauksia 2023: Puuaidan ja kiinteistön puuosien huoltoa ja maalaus 2023: Lämmitystapaselvitys 2023-2024: Pihasuunnittelu ja ehostus 2023-2024: Autohallin edustan asfaltin korjaus 2024: Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalauksia (tarvittaessa)
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä nykyaikaiset yhteistilat osakkaiden käytössä: askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Särkiniementiellä asut erinomaisella sijainnilla hyvien peruspalveluiden lähellä, lähellä merenrantaa ja upeita ulkoilureittejä. Monipuoliset palvelut harrastustoiminnasta ruokakauppoihin löytyvät lähialueelta. Ihanat ulkoilumahdollisuudet mm. Särkiniemen puistossa ja Veijarinvuorenpuistossa sijaitsevat vain lyhyen etäisyyden päässä ja kauniista uimarannoista saat nauttia niin Kasinonrannan kuin Veijarinvuorenrannalla. Lidl Lauttasaari 800 m, S-market Itälahdenkatu 800 m, K-supermarket Lauttasaari 800 m, Lauttasaaren kirjasto 1,4 km, Lauttasaaren terveysasema ja hammashoitola 1,6 km, uimahalli 1,6 km. Alueella runsaasti myös ravintolatarjontaa kuten mm. Paseo cafe and Grill, trattoria Limone, Levant, Borneo, ravintola Kasinonranta. Lauttiksen palvelut ovat noin 1,5 km päässä.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Itälahdenkadulla n. 200 m, Lauttasaaren metroasema 1,4 km.
Koulut: Vattuniemen ala-aste 850 m, Drumsö lågstadieskola 1,2 km, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,4 km, Lauttasaaren yhteiskoulu ja Kansainvälisen liiketoiminnan lukio 1,7 km.
Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja