Kohteen kuvaus
Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21111958
- Sijainti
- Itkonniemenkatu 4 A, 70500 Kuopio
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 85.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85.5 m²
- Kerrokset
- 5
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 325 000,00 €
- Velaton hinta
- 325 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 801,17 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 414,68 €/kk
- Erityisvastike 2
- 31,64 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 446,32 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Varaston hoitovastike 8,49€/kk ja mopopaikan hoitovastike 9,70€/kk. Hoitovastike 2 varasto 0,09€/kk, hoitovastike 2 autohallipaikka 1,48€/kk ja hoitovastike 2 mopopaikka 0,74€/kk. Muu vastike 31,64€/kk on asunnon hoitovastike 2.
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 19,40 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesiennakko 13€/hlö, kylmä vesi 5,32€/m3 ja lämmin vesi 10,70€/m3.
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Lunastusoik. osakkailla autopaikat
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- etelä
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (iv-koneiden tuloilmassa on viilennyspatteri)
- Näkymät
- Hulppeat esteettömät näkymät Kallavedelle.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n varusteet
- peilikaappi
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muut tilat
- Seinäpinnat maali/tapetti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3148 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Konduktööri
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 6
- Taloyhtiön hallipaikat
- 48
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.
- Tehdyt remontit
- 2022: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: parvekelasihuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
- Tulevat remontit
- Palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autohalliin, vesikaton kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvion teettäminen
![](/wp-content/uploads/2023/05/Hanna-Timonen-480x640.jpg)
Hanna Timonen
Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4187923/1714386739779-93260.jpg)
Rantakallionkuja 3
375 000 €
194 m²
Suomi Kuopio Savolanniemi
omakotitalo 2007 7h, k, khh, s, at
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4215611/1724323025765-59263.jpg)
Syrjäntie 29
380 000 €
142 m²
Suomi Kuopio Riistavesi
omakotitalo 2002 Oh, k, ruokailu, tv-huone, työh, mh, kh, pkh, ph, s