Urheilukatu 1, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Haluaisitko asua keskustassa arvostetulla Kimpisen asuinalueella? Tämä rivitalo valmistuu 2024 ja nyt voidaan tehdä kaupat. RS-asiakirjat ovat valmiina ja rahoittava pankki on Säästöpankki Optia. Rivitaloon tulee 7 yksiötä, 7 kolmiota ja yksi neliö. Kolmiot ja neliö ovat kahdessa kerroksessa, yksiöt yhdessä tasossa. Kaikissa asunnoissa lasitetut parvekkeet. Ota yhteyttä ja kerromme lisää!

Perustiedot

Kohdenumero: 21115167
Sijainti: Urheilukatu 1, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+varasto+autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 760,00 €
Velkaosuus: 161 640,00 €
Velaton hinta: 269 400,00 €
Neliöhinta: 4 490,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,00 €/kk
Rahoitusvastike: 508,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 688,63 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike sisältää pelkästään koron osuuden. Rahoitusvastikkeeseen lisätään mahdolliset pankin perimät lainanhoitokoulut. Lyhennysvapaata on myönnetty 12 kk, lyhennysvapaat kuukaudet ovat 10/2024 - 9/2025. Lainan seuraava lyhennys, lyhennysvapaan jälkeen on 13.10.2025.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autotalli
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: Seinät maali, maalarinvalkoinen.
Lattiamateriaalit: Lattiat laminaatti. Aula, tuulikaappi, kylpyhuone, sauna ja wc klinkkerilaatta. grafiitinharmaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikate
Kattomateriaalit: MDF paneeli. Kylpyhuone, porrasaula, wc puupaneeli, valkolakattu kuusi.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Pesuallas apk-hanalla, astianpesukone, erillisuuni + liesitaso, jääkaappipakastin, liesituuletin, MAU-varaus. Keittiökalusteet tasot laminaatti, ovet kalvopäällysteinen laminaatti (valkoinen). Mahdollinen IV-kone sijainitipaikka.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkuhana, suihkusetti, suihkuseinät, pesuallas, WC istuin, pesukonevaraus, lasiovi, lattialämmitys, mahdollinen IV koneen sijoituspaikka
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Pesuallas, allaskaappi + alakaappi, peilikaappi + yläkaappi, WC istuin, lattialämmitys, mahdollinen IV koneen sijoituspaikka.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Saunan kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli lämpökäsitelty haapa. Kiuas, pilarikiuas. Lauteet lämpökäsitelty haapa. Lasiovi.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Aula klinkkerilaattalattia. Portaiden alla vaatesäilytystilat.