Katajarannantie 4, 25500, Perniö

Kohteen kuvaus

TERVETULOA TUTUSTUMAAN, OMAKOTITALO PERNIÖN KESKUSTAN LÄHEISYYDELTÄ! Taloa on kunnostettu paljon vuosien varrella, isompina katto ja ikkunat sekä koko ulkolaudoitus tehty aikoinaan uusiksi. Nyt viimeisimpänä on toteutettu kattava kylpyhuoneremontti sekä julkisivun maalaukset, jotka tuovat talolle raikkaan ilmeen. Talon alakerrassa sijaitsee tilava keittiö, ruokailuhuone ja valoisa olohuone, joissa on mukautuvaa tilaa arjen askareille ja rentoutumiselle. Alakerrassa on myös käytännöllinen kylpyhuone/wc sekä mukava kylmä kuisti, heti sisään astuessasi. Yläkerrassa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Lisäksi yläkerrassa on wc ja ullakko. Reilunkokoinen pihapiiri, jossa vanha navetta jonka toiseen päähän kunnostettu pihasauna. Sekä muuta varasto ja katostilaa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, tilamaalla oma esittely. Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 21117282
Sijainti: Katajarannantie 4, 25500 Perniö
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,rh,kph/wc + pihasauna
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 104.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala tiedot ovat rakennuspiirustuksista.
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 178,81 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 239,21 ja 62,00 (2024) €
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 8000 kWh/v, lisäksi 10-15 m3 polttopuita.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Kauppaan ei kuulu: -Ikkunoissa olevat pimennysverhot ja pihalla oleva matontamppausteline.
Energialuokan lisätiedot: Ei lain ed. e-tod.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Sähkö, varaava takka, puuhella ja yläkerrassa kaksi kevyttakkaa.
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Puuhella, varaava takka ja kaksi kevyttakkaa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan, kaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: - Laminaatit uusittu 2002, jolloin alapohja tarkastettu, esim keittiön lattiaan lisätty purua. - Ulkolaudoitus + tuulensuoja sekä ikkunat uusittu 2000-2001 - Kylpyhuone 2002 - Erillinen wc yläkerrassa 2009 - Peltikate 2012 - 2020: Talon rännit asennettu, varaaja uusittu ja tehty pihasaunan panelointi ja lauteet uusiksi. - 2023: Ilmalämpöpumppu, tarkastettu talon sähköjä läpi ja tehty pihalle uusi pääsähkökeskus sekä pihalle tehty katos. - 2024: Alakerran kylpyhuone/wc tehty uusiksi, käyttövesiputket, tehty ulkorappuset uusiksi sekä julkisivun huoltomaalaus (ei parveke ja muutama ikkuna )

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: kaapistot 2002. Puuhella. Kaapistojen ovet pinnoitettu muovikalvolla.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2024. Varaaja sijaitsee paneeliseinän takana, rappusten alla.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa, remontoitu 2009
Saunan kuvaus: Pihasauna.
Säilytystilojen kuvaus: Pihalla vasto tiloja sekä vanha navetta.
Muut tilat: keittiön alla "kellari" jossa vesiputket tulevat talolle. Keittiön ja olohuoneen välissä ruokailuhuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5250 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.4
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 734-607-1-35 ja 734-619-12-9
Kiinteistön nimi: Rantalanpelto ja Rantala
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kohde muodostuu kahdesta tilasta, joiden pinta-ala on yhteensä 7420m2, josta noin 2170 m2 on tiemaata ja tämän kaupunki on lunastanut 11.12.2024. Asia vielä kesken, joten pinta-alat saattavat huikan vielä muuttua nyt ilmoitetusta. Ovat suuntaa antavia. Yhtenäistä pihamaata on kahdella kiinteistöllä yhteensä noin 5250m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: KLTY-alue (liike ja ympäristöhaittoja aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelilalue)
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihalla vanha, heikkokuntoinen navetta. Sen toisessa päässä olevia saunatiloja remontoitu.