Siirry sisältöön

Kirstinsyrjä 6

Espoo, Suvela

kerrostalo 1976 , 4h+k

Rakennettu
1976
Pinta-ala
97.5 m²
Velaton hinta
109 000 €

Kohteen kuvaus

Etsitkö uutta kotia hyvien kulkuyhteyksien ääreltä ja palveluiden läheisyydestä? Tämä tilava kerrostalokoti etsii uusia asukkaita ja pintaremontilla herätät sen uuteen loistoonsa! Koti sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa. Kodin pinnat ovat suurelta osin alkuperäisiä, hyväkuntoisia, mutta pintaremontilla saisi uuden ilmeen koko kotiin. Tilaa löytyy sen verran paljon, että mahdollisuuksia on moneksi! Makuuhuoneita löytyy kolme ja yhdessä näistä löytyy myös vaatehuone säilytystilojen avuksi. Keittiön kaapistoja on maalailtu vuosien varrella. Olohuone on hyvin tilava ja siitä pääsee kodin lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava oleskella, ihailla ilta-aurinkoa, luonnon vihreyttä ja pitkälle näkyviä maisemia. Kylpyhuone ja wc-tilat tullaan muutaman vuoden sisään remontoimaan taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiö on hyvin pidetty, kaikki remontit tehty ajallaan, mm. julkisivut ja vesikate uusittu. Ikkunat on uusittu selektiivilaseiksi, joten kesällä ulkoapäin tuleva auringonvalo ei kuumenna asuntoa. Lämmitysmuotona yhtiössä toimii huoleton kaukolämpö. Seuraavaksi rakennukseen on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka suunnittelu on aloitettu ja arvioitu aloitusaika on alkuvuodesta 2025. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi tolpallinen autopaikka talon takana löytyvältä parkkipaikalta. Kerrostalon tien vieressä on myös hyvin tilaa ja parkkipaikkoja tarvittaessa mm. vieraille. Herättikö tämä koti kiinnostusta, ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika; Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21133055
Sijainti
Kirstinsyrjä 6, 02760 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
97.5 m²
Kokonaispinta-ala
97.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 97,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
101 852,52 €
Velkaosuus
7 147,48 €
Velaton hinta
109 000,00 €
Neliöhinta
1 117,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
414,38 €/kk
Rahoitusvastike
85,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
694,71 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiössä päätetty nostaa korjausvastikkeen määrää tulevien remonttien kuluja varten. Korjausvastike nyt myytävän huoneiston osalta 195,00e/kk. Jos lainaosuutta 7147,48e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 85,33e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2024.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia hyväkuntoista koivu parkettia
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
metalli
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet
kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
epoksilattia, peltiseinät. Kylpyhuoneen lattia uusittu noin 5 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen lattia
muu
Kylpyhuoneen seinät
muu
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
peltiseinät
WC:n lattia
muovi
WC:n seinät
muu
WC:n varusteet
peilikaappi
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Sauna A rapussa.
Muut tilat
Ulko-oven edessä laatoitettu lattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3777 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokirsti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi, isännöitsijä Virve Petjoi, p. 010 207 5300, sähköposti: virve.petjoi@isannointiluotsi.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Skipa Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 859 88 103
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 84
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Aitopaikat jaetaan jonotusperiaattella. Autopaikka (kylmä) 6e/kk, autopaikka tolpalla 12e/kk ja autokatospaikka 18e/kk.
Tehdyt remontit
Autokannen kunnostus v. 2001 julkisivuremontti v. 2004 talosaunojen peruskorjaus v. 2011 LVI-kuntokartoitus sekä paikoitustason korjaustyöt v.2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio, LVI-suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2014 lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti, IV-kanavien mittaus-, puhdistus- ja säätötyöt v. 2016 etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen v. 2017 seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista v. 2018 LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems), hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma (Hissikonsultit HS Oy), ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen aloitus, seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista v. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen ja savunpoistoluukkujen tukkiminen, jäteveden tarkastuskaivon T K 1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato, parkkiruutujen numerointi, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja vesieristyksen uusimista, energiakartoitus ja tiiveysmittaukset (Raksystems) v. 2020 vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö, elementtisaumasten uusiminen, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi ja vesieristyksen uusimista v. 2021 lukituksen uusiminen, julkisivun pesu ja ulko-ovien uusiminen v. 2022
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun aloitus 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2024-2025 Linjasaneeraus (sadevesiviemäreiden sukitus, palovaroittimet, sähköautojen latausvalmius, pintojen ja valaistuksen uusimista) 2025-2026 Hissien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa Kirstintie 300m, Alepa Suvela 800m, Samarian terveysasema 1,4km, Kauppakeskus Espoontori 1,4km, Keski-Espoon urheilupuisto 950m, Mikkelän palloilukenttä 2,2km.
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1,3km, bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päästä, hyvät kulkuyhteydet.
Koulut
Kirstin koulu 600m, Kirkkojärven koulu 1km, Jalavapuiston koulu 1,4km, Saarnilaakson koulu 1,6km.
Päiväkoti
Pilke Peippo 450m, Suvelan päiväkoti 500m, Kirstin päiväkoti 600m, Suviniityn päiväkoti 800m.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita