Kärkikuja 3, 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Hyväpohjainen koti, joka on lähes esteetön, sisäänkulussa ei portaita. Tilava olohuone, josta pääsee katetulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Tyylikkäästi vuonna 2021 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Toimiva keittiö, joka aukeaa ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Hiljattain uusittu ilmalämpöpumppu hoitaa osin lämmitystä ja viilennystä helteillä. Tässä kodissa on oma vaatehuone sekä ulkovarasto. Hyvinhoidettu taloyhtiö on turvallinen, koska yhtiössä kerätään erityisvastiketta tuleviin korjauksiin. Kaikki palvelut ja julkinen liikenne lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21137196
Sijainti: Kärkikuja 3, 04430 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kesäkuu 2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 477,41 €
Velkaosuus: 11 522,59 €
Velaton hinta: 156 000,00 €
Neliöhinta: 2 644,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,20 €/kk
Rahoitusvastike: 113,41 €/kk
Erityisvastike: 88,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,11 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: korjausvastike 88,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 5,30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiapinnat: mosaiikkiparketti.
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattiapinnat: mosaiikkiparketti.
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiapinnat: mosaiikkiparketti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2230 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Pihan kuvaus: katettu terassi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kärkikuja 7
Isännöitsijän yhteystiedot: ISTO Group Oy Heta Rinta-Pollari p.010 411 8100
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Huoltopäivystys
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2006 IV-puhdistus ja säätö 2010 yläpohjan lisälämmöneristys 2011 katto pinnoitettu 2016 ulko- ja varastojen ovien maalaus 2016 energiatodistuksen laadinta 2017 IV-puhdistus ja säätö 2018 kuntoarvio ja märkätilojen tarkistus 2018 radonmittaus 2019 viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistys aluskatteeseen ja putkien lämpöeristys 2019 salojajärjestelmän kuntokartoitus 2019 kylpyhuoneiden saneeraus as 1, 5 ja 7 ja 2020 kylpyhuoneiden saneeraus as 3,4,6, ja 10, 2020 huoneiston B9 mikrobivaurion tutkimus, suunnittelu ja korjaus, 2020 puuaitojen huoltomaalaukset ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen, 2021 salaoja- ja pohjaviemärikuvaukset, sekä huuhtelu, 2021 ulkoilmaventtiilien uusinta, 2021-2022 kylpyhuoneiden saneeraus: saunojen saneeraukset as 1,5,7 ja takuu- ja vuosikorjaukset as 3,4,6, 2021 kartoitetaan katon huoltotarve, katon huoltotyöt ja sammaleenestoaine. 2022 Selvitys taloteknistenlaitteiden kunnosta, sis vesijohdot 2023 Kattolämmityselementtien korvaaminen seinäpattereilla. Vanhempien termostaattien uusiminen. 2023 Vesimittareiden uusiminen 2023 A-talon edustalla olevan viheralueen kuntoon laittaminen 2023 Julkisivujen lautaverhoilun maalaus 2023 Katon tarkastus (takuuna)
Tulevat remontit: 2024 Sokkelien tarkastus (talkoilla) 2024 Tippalautojen vaihto 2024 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2024 Vesivaraajien uusimista tarvittaessa 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025 Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksen uusiminen 2026 Kuntokartoitus 2027 IV puhdistus ja säätö 2027Llämminvesivaraajien osittainen uusiminen 2027 Huoneistojen taloteknisten laitteiden tarkistaminen 2030 Taloteknisten laitteiden kunnon tarkastus