Sirkkalankatu 8a, 20520, Turku

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen läpitalon koti tunnelmallisessa 1922 valmistuneessa talossa. Leveät ikkunalaudat ja kauniit ikkunat henkivät vanhaa, siitä huolimatta yhtiötä on nykyaikaistettu remontein. Asunnon joka huoneessa on kaunis vanha tulipesä, joilla lämmität ja tunnelmoit talvikaudella. Asunto on remontoitu 2013 kokonaisuudessaan ja 2022 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Huoneet ovat todella reilun kokoisia. Asunnon sijainti on mitä parhain - mm. palvelut, liikenneyhteydet ja rautatieasema löytyvät lyhyen matkan päästä. __________________________________ Onko oman asunnon myynti ajankohtaista? Soita tai laita viestiä, niin sovitaan tapaaminen ja kerron miten juuri sinun kotisi saadaan onnistuneesti kaupaksi. Hinta-arvio on kodin myyntiä harkitsevalle maksuton. Susanna Artukka Kiinteistönvälittäjä LKV 050 339 8125 | susanna.artukka@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Seuraava esittely

25.9.2023 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21142857
Sijainti: Sirkkalankatu 8a, 20520 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1922
Käyttöönottovuosi: 1922
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 202 643,95 €
Neliöhinta: 3 633,80 €/m²
Yhtiövastike: 669,60 €/kk
Rahoitusvastike: 486,00 €/kk
Hoitovastike: 183,60 €/kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla ollut n. 8000- 9000 kWh/v), vesi kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Vesiennakko 16€/kk/hlö.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: 2 x kakluuni, 1 x puuhella
Tehdyt remontit: Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan edellisen omistajan toimesta 2013.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiön puuhella ei ole ollut käytössä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön TV.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1330 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Arseninkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot: 2TMK Turku Oy Tuija Sällylä p. 050 221 193 tuija.sallyla@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 1990-luvulla tuuletusparvekkeiden kantavien palkkien korjaus, yhtiön hallussa oleva asunto korjattiin asumiskuntoon, 2000-luvulla ikkunoiden puuosien maalaus, peltikaton uusinta, julkisivun kunnostus, vesirännien lämmitys, 2011 peltikatto uusittiin, 2013 julkisivu kunnostettiin, 2015 peltikaton maalaus, 2016 pihan kunnostus, 2017 lukkojen sarjoitus, 2018-2020 linjasaneerauksen suunnittelu ja rakennusluvan haku, 2021-2022 linjasaneeraus, talonmiehenasunnon myynti, yhtiöjärjestyksen muutos.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: jätteiden lajittelu.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöön on rakennettu tietoliikenneverkko, joka otetaan käyttöön myöhemmin.