Kanukantie 5, 28660, Pori

Kohteen kuvaus

Pietniemi kuulolla! vapautumassa 3 makuuhuoneen rivitalon asunto. Tämä 101,5m² huoneisto tarjoaa rauhallisen sijainnin ja harmonisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Koti sisältää kolme makuuhuonetta, ison olohuoneen, toimivan keittiön. Vihreä piha-alueen missä voi rauhassa nauttia päiväkahvit. Isommat päivitykset tehty sauna/pesuhuone v.2010,keittiö v.2008 sekä erillinen wc v.2019. pinnat saanut myös päivityksen v-2009.2014 välisenä aikana. Autokatos ja varasto kuuluvat kauppaan, lämmityksen hoitaa kaukolämpö. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21165076
Sijainti: Kanukantie 5, 28660 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3mh, k, wc, s, oh, ph, vh, terassi, varasto, autokatos
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 101.5 m²
Kokonaispinta-ala: 101.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k 101,5m2 Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 682,26 €
Velkaosuus: 4 317,74 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Neliöhinta: 1 182,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 375,55 €/kk
Rahoitusvastike: 67,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintää 2 kk:n ylim. hoitovastikkeet, mikäli taloudellinen tilanne vaatii.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, markiisi
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: sauna/pesuhuone päivitetty v.2010. wc kokonaisuudessaan v.2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: uusittu kalusteet ja koneet sekä pinnat v.2008
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu v.2010
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: uusittu kokonaisuudessaan v.2019
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Uusittu v.2010, kiuas harvia kiuas v.2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: lattia-, seinä- ja kattopintoja uusittu v.2009-2014 varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8011 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: ASUNTO OY PÄHKINÄKOTI
Isännöitsijän yhteystiedot: Porin Isännöintipalvelut Oy Jokiniemi Jari Isolinnankatu 28, 28100 PORI
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2015 Autopaikkojen pihakeskusten uusiminen (11 kpl) 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 Kolmen asunnon talo rakennettu uudelleen 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit: RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA JÄRJESTELMÄT SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: -Piha Piha-alueen kunnostaminen -Ikkunat ja ulko-ovet Talojen julkisivujen huoltomaalaus ja panelointien kunnostus tarvittaessa -Lämmitysjärjestelmä Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Pähkinäkuja 1-11, 28660 PORI Kuusamantie 19 Kuusamantie 21 Kuusamantie 23 Kuusamantie 25 Pähkinäkuja 7 Kanukantie 5 Kanukantie 7 v.2019 Kolmen asunnon talo rakennettu uudelleen Rakennusten lkm 6+1