Muslamminpolku 77, 03600, Karkkila

Kohteen kuvaus

Ihanan rauhallisella paikalla Muslammin rannan läheisyydessä 1989 valmistunut kiva kokonaisuus. Tästä tunnelmallisesta loma-asunnosta löytyy tilaa pienen perheen majoitustarpeisiin tai mahdollisuus yhdistää kahdelle porukalle omat puolet koska keittiö on molemmissa huoneissa. Rakennettu mökki on kooltaan kompakti. Mökki lämpenee puulämmitteisesti. Kiinteistöllä on osakkuus Muslammin rannalla sijaitsevaan rantasaunaan, rantaan ja laituriin. Kävelymatkaa rannalle kertyy n. 150 metriä. Alueelta löydät mahtavat kävelyreitit sekä sieni/marjapaikat. Kohteen tontti on tasainen ja lähes luonnonvarainen. Rauhalliselta mökkialueelta pääset autolla Karkkilan peruspalveluiden äärelle kahdessakymmenessä minuutissa. Pääkaupunkiseudun vilinään hurautat noin tunnissa. Ota yhteyttä ja sovi esittely Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21167780
Sijainti: Muslamminpolku 77, 03600 Karkkila
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h,kph,s,takkahuone
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerroala on 69m2 ja kokonaispinta-ala 77m2 . Tieto perustuu Karkkilan kaupungin rakennusrekisteritietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 710,14 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 216 €
Lisätietoja maksuista: Tiehoitomaksu 50€/ vuosi ja jätemaksu n 35€. Sähköliittymä 3X25 A syksy 2021 mukaan 1785€ hintavyöhyke 1 (muuntaja alle 200m päässä). Nopeasti lämpenevät kaminat molemmilla puolilla.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Venevalkama 3x7m sekä tieoikeudet.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: imeytyskenttä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkailla on käytössä lähellä oleva n 150 metrin päässä rantasauna. Sauna aika varataan varauslistaan ja talkoilla tehdään pakollisia huoltotoimenpiteitä sekä kerätään tarpeen mukaan lisämaksua kuten mm uusi laituri pari vuotta sitten. Nuohous tehty syyskesällä 2022. Muslammen tiehoitokuntaan kuuluu noin 30 mökkiläistä. Tiet ovat olleet hyvässä kunnossa. Päätiet aurataan talvisin. Kovelon ampumaradan ampuminen kuuluu, ampuma-aikoja voi tarkistaaa ampumaradan sivuilta. Muslammi Muslammi on pitkulanmuotoinen järvi, jossa on hyvin kapea kohta järven keskellä, missä järvi tekee myös mutkan. Muslammin pinta-ala on 15,2 ha ja järven pohjois- ja itärannoilla on asutusta. Järven syliin lounaispuolelle jäävät kalliot sekä ojitettu suoalue. Lähilammet: Paskolammi, Heinälammi, Ahvenlampi, Kaitalampi ja Ylimmäinen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: irralliset kaapistot
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3432 m²
Rakennukset: puuliiteri, vaja
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 224-874-1-0
Kiinteistön nimi: Hajakanmaan yhteismetsät
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hajakanmaan yhteismetsän osakaskunta
Tontin vuokra: 1 155,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: 1155€/vuosi. Tontin vuokraa mahdollista tarkistaa 5 vuoden välein.
Tontin vuokra-aika: 1.1.2045
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: RH-Loma-asuntojen rakennusalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhteensä 70m2 loma-asuntoja ja saunakerrosalaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme erillistä rakennusta, joiden suurin sallittu keskimääräinen räystäskorkeus on 3m.
Lisätietoa muista rakennuksista: puukatos, varastorakennus, jonka yhteydessä puucee.
Ranta: yhteisranta
Muslammi.
Rannalla yhteinen rantasauna sekä laituripaikka. Mahdollisuus myös laittaa oma laituri sekä venepaikka.
Pihan kuvaus: Luonnonvarainen tontti. Noin 150 metrin päässä oma laituripaikka missä voi pitää omaa venettä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karkkilan palvelut löytyvät 10km matkan päästä, jossa teet päivittäiset ostokset. Keskustassa on K-supermarket, S-market sekä apteekki ja muita pikku putiikkeja.
Lisätietoa palveluista: Karkkilan monipuolinen kulttuuritarjonta ja vilkas kesätori.