Siirry sisältöön

Armas Launiksen katu 8

Espoo, Leppävaara

kerrostalo 1989 , 3h+k+s

Rakennettu
1989
Pinta-ala
68.5 m²
Velaton hinta
268 000 €

Kohteen kuvaus

Espoon Leppävaaran alueelta myynnissä muuttovalmis saunallinen kolmio. Kyseessä on hyvästä taloyhtiöstä oleva 68,5 neliön erinomaisen pohjaratkaisun omaava koti. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto ei ole maantasalla ja parvekkeelta sekä olohuoneen ikkunoista avautuu poikkeuksellisen hyvät näkymät talojen välistä lounaan suuntaan. Keittiö on värimaailmaltaan hyvin aikaa kestävä ja lasku- sekä säilytystilaa on riittävästi. Ruokailuryhmän sijoittaminen keittiön yhteyteen onnistuu vaivattomasti. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018 yhtiön laajan saneerauksen yhteydessä vastaamaan nykyajan vaatimustasoa. Kodin lasitettuparveke on muodoltaan ja pinta-alaltaan viisaasti toteutettu. Parvekkeen käyttöarvo sekä kalustusmahdollisuudet ovatkin näin ollen normaalia paremmat. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toinen on olohuoneen yhteydessä avatulla väliseinällä. Mikäli tähän makuuhuoneeseen halutaan kiinteä seinä ja ovi, onnistuu muutostyö helposti ja asunto voidaan luovuttaa uudelle omistajalla myös tällä kokoonpanolla. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joten myös säilytykseen varatut tilat ovat tässä kodissa huippuluokkaa. Asunto Oy Savelportti on omalle tontille vuonna 1989 valmistunut kerrostaloyhtiö. Yhtiön sijainti on Leppävaaran sykkeestä sopivasti sivussa ja upealla korkealla paikalla tarjoten asukkailleen rauhan palveluiden ääreltä. Yhtiöön kuuluu 48 asuinhuoneistoa sekä 3 autotallia. Korjauksia on toteutettu vuosien saatossa kattavasti. Esimerkiksi vesikatto, ikkunat, parvekkeet ja huoneistojen märkätilat on saneerattu vuosien 2013-2023 aikana. Esittelemme asuntoa yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämänkin muuttovalmiin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV / Ig: jannetoivonenlkv

Perustiedot

Kohdenumero
21170426
Sijainti
Armas Launiksen katu 8, 02650 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²
Kokonaispinta-ala
68.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
268 000,00 €
Velaton hinta
268 000,00 €
Neliöhinta
3 912,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
345,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Keittiöremontti vuonna 2007-2008. Erillinen wc remontoitu vuonna 2017.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli, maalattu
WC:n varusteet
peilikaappi
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3304 m²
Tontin omistus
oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sävelportti
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy Hannele Hanén Neilikkatie 17 01300 Vantaa 09 8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 30
Taloyhtiön autotalleja
3
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autotallit 3 kpl osakkeina.
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksessä on vuosilta 1994-2023. Tässä listaus vuosien 2013-2023 aikana tehdyistä korjauksista: 2013 Parvekkeet (toteutus): Parvekkeiden etukaiteiden ja pieliseinien ulkopuoliset huoltomaalaustyöt sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt. Korjaustyöt parvekkeiden vesivuotojen ehkäisemiseksi. Elementtisaumojen uusiminen. 2015 A-porrashuoneen IV-poiston muuttaminen koneelliseksi: B- ja C-portaan tarkastus ja huolto 2015 Katto (toteutus): Huopakatteen uusiminen. 2015 Kylmiön laitteiston huolto: A-talon kellarin kylmävaraston jäähdytyslaitteiden huolto 2015 Leikkipaikan turvatarkastus: Taloyhtiön leikkipaikan ja -laitteiden tarkastus EU-direktiivin mukaisesti 2016 Leikkipaikan kunnostus uusien leikkilaitteiden hankinta 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohjat ja pystyt 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2017 Sokkelien huoltomaalaus 2017 2018 Märkätilojen peruskorjauksen suunnittelu, valmistelu ja yhtiökokouksen hankepäätös 2018 Märkätilojen peruskorjauksen toteutus (valmistuu 8/2018) 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Kahden huoneiston vesivahingon korjaus 2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus 2020 Kylpyhuoneiden 2-vuotis takuukorjaukset 2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja yhtiön palokatkojen kunnostus 2020 Selvitettiin yhtiön valmius sähköautojen lataukseen 2021 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2021 Porraskäytävien ovien maalaaminen ja kunnostus 2022 Linjasulkuventtileiden uusiminen 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelun sekä korjaus 2022 Huoneistojen A4 ja A 9 seinien kosteusvaurioiden korjaus 2022 Sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus ja korjaus 2022 Ulkoseinien kosteusvaurioiden syiden selvittely ja korjaus
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarvesuunnitelma (KTS): 2023-2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Energiaselvitys 2024-2026 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Pihan viher- ja asfalttialueiden kunnostustyöt

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita