Venetie 16, 80160, Joensuu

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen ja tilava kolmio Rantakylän rauhallisella alueella, jossa nautit mukavuuksista lähellä palveluja. Alin kerros takaa helpon esteettömän kulkemisen, ja osittain lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä mukavuutta arkeen. Asunnossa on reilusti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea! Nopea vapautuminen. Hyvä kohde vaikka sijoittajallekin!

Perustiedot

Kohdenumero: 21172037
Sijainti: Venetie 16, 80160 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000,00 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Neliöhinta: 640,00 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 262,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: osittain lasitettu, takapihalle näkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8012 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2041
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Joensuun Venetie 16
Isännöitsijän yhteystiedot: Karelian Kiinteistötili Oy Timo Laine
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 57
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tehdyt remontit: talo peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputkiston saneeraus 1994,katot uusittu 1998, lukot uusittu 2005, wc istuimet uusittu 2008, autolämpötolppien rasiat uusittu 2010, parvekkeiden lattioiden pinnoitukset 2012,iv kanavien nuohous ja säätö 2013,lämmönvaihdin 2014,sadevesijärjestelmän uusiminen 2014,sokkelinb maalaus 2015, vesikatteen huoltokorjaukset 2016, pihapuiden ja pensaiden kaato 2017, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2017, B-Rapun porrashuoneen maalaus 2018,julkiivuremontti sekä elementti saumojen uusiminen 2020,parvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen 2020 vedenkäsittelylaitteistojen asennukset käyttövesi-ja lämpövesiverkostoon 2020, ulkorakennusten huoltomaalaus 2022, asuinrakennusten salaojien huuhtelu ja tarkastus 2023
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: ylimpien parvekekatteiden kunnostus ja maalaus 2024-2025,A-rapun porrashuoneen maalaus 2026-2030,c-ja d -rapun porrashuoneen maalaus 2026-2030,tarvittavia salaojien korjauksia 2024-2025, mahdollinen käyttövesiputkiston uusintasuunnitelma 2024-2026, mahdollinen saneeraus 2026-2030,Iv kanavien nuohous 2025-2026