Yli-Anttilantie 28, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Rakennuspaikka omakotitalolle tai paritalolle Vehkojalla. Tasamaan tontti 1045 m2, jossa rakennusoikeus 261 m2, omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontilla sijaitsee omakotitalo, joka myydään purkukuntoisena, sekä v. 2007 valmistunut autotallirakennus.

Perustiedot

Kohdenumero: 21180015
Sijainti: Yli-Anttilantie 28, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Omakoti/paritalotontti ja purkukuntoinen talo 3h, k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 77 m2 ja rakennusoikeudellinen kerrosala 100 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 272,73 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 341,26 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimakut sekä puhtaanapito ja kaapeli-tv maksut kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Omakotitalo myydään purkukuntoisena. Kuntoa ei ole selvitetty. Alapohja on ns. riskirakenne, kosteus nousee betonin läpi alaohjauspuihin, todennäköisesti kapillaarikerros puuttuu laatan alta. Myyjän huomio perustuu vaatehuoneen lattian aukaisuun. Muualta talosta ei ole alapohjaa tutkittu.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Kattoremontti 2013, ikkunapellit 2009-2011, salaojitus-, tarkastuskaivot- ja patolevyt (itä- ja eteläpuolelle) 2009, lämmin autotalli/varasto valmistunut 2007, keittiön sisäverhouslevyt ja lattiat + olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2008, lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä sähköön (öljysäiliö maassa, puhdistettu ja täytetty hiekalla), koneellinen poistoilmanvaihto, vesijohto vaihdettu muoviputkeksi ja viemäri uusittu talon seinästä eteenpäin 2005, huippuimuri, korvausilmaventtiilit 2001, viemärin tuuletusputki 2001, kaapeli-tv 2000

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: alkuperäinen puuverhous mineriitin alla
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia laminaattia.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, astianpesukone, sähköliesi. Seinät sisustuslevy, välitilassa laatta, lattia laminaattia. Jääkaappi eteisessä.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattiat muovimatto.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee. Seinät ja lattia laattaa.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunaan kulku ulkokuistin kautta.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Koko talon pituinen kylmä avovintti. Kellarissa lämminvesivaraaja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1045 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeusala: 261 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 106-12-1105-4
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusten etäisyyden tontin rajasta on oltava vähintäänä 2,5 m. Myös saadaan rakentaa tontin rajaan kiinni mikäli järjestysoikeus naapurin kuultuaan katsoo rakennuksen tällaisen sijoittamisen soveltuvan korttelin tarkoituksenmukaiseen rakentamiseen. Jos rakennuksen naapuritontin puoleikseen seinään tehdään varsinaisten asuinhuoneiden tai keittiön ikkunoita, on tällaisten rakennusten osien oltava vähintään 5 m etäisyydellä naapuritontin rajasta. Lisätiedot Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Lisätietoa muista rakennuksista: Lämmin autotalli/varastorakennus 43 m2, valmistunut 2007 (sähköinen lattialämmitys).