Kaapelikatu 8, 45120, Kouvola

Kohteen kuvaus

Monen mahdollisuuden kotiunelma, suositulla Vahteron alueella odottaa juuri sinua, joka haluat nauttia omasta rauhasta, mutta palveluiden lähistöllä. Päärakennus on saneerattu viimeisten vuosien aikana. Päärakennus kutsuu tulijan tunnelmallaan ja kodikkuudellaan sisään. Talon kahdessa kerroksessa tilaa on perheen tarpeisiin. Keittiö on tämän kodin sydän. Keittiössä mahtuu hääräämään useampikin kokki samaan aikaan eikä säilytystilat varmasti lopu kesken. Makuuhuoneita talossa on kaksi, alakerran olohuoneen viereisestä tilasta voisi tehdä kolmannen makuuhuoneen. Kaksi wc:tä varmistelevat sujuvaa arkea. Pesuhuone ja sauna ovat nykyaikaisesti saneeratut. Isot terassit ja puinen palju sekä grillikatos luovat hyvät mahdollisuudet viihtyisään vapaa-ajan viettoon. Päärakennuksen lisäksi aurinkoisen pihapiiriin kuuluu 2011 rakennettu autotalli/autokatos/varasto rakennus. Tämä kohde on nähtävä, varaa esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kohdenumero: 21193499
Sijainti: Kaapelikatu 8, 45120 Kouvola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kh,at,ak
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 132 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon kerrosala 158m2 ja autotalli 38m2 nämä tiedot Digiviraston huoneisto ja rakennusrekisterin mukaan.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1954
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 946,97 €/m²

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Vuolukitakka, 4xpönttöuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Viemärit, käyttövesiputket osittain uusittu 2003-2003. Sähköt osittain uusittu 2002, Julkisivu ja lisäeristeet uusittu 2002. Keittiö, pesuhuone,sauna ja pinnatu uusittu 2002-2003

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Viihtyisä olohuone joka jaettu kahteen osaan. Tästä saisi joko työhuoneen, makuuhuoneen tai kirjaston riippuen perheen tarpeista.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö iso ruokailutila ja hyvät säilytystilat
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta. Kolmannén makuuhuoneen saisi alakertaan
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen, pesuhuone ja sauna yläkerrassa. Alakerrassa toinen pesuhuone ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Autotallin yhteydessä hyvän kokoinen varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Isot terassit johon upotettu palju.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1079 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autotalli, autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeusala: 270 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 286-4-4108-5
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Kaunis pihapiiri jossa isot terassit, palju upotettu tarassiin. Grillikatos jossa mukava viettää aikaa.