Järnefeltinkatu 11, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tarjolla kaunis ja avara kaksio aivan Järvenpään keskustan tuntumassa, jossa palvelut ovat kätevästi kävelyetäisyydellä. Tämän kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on kulku länteen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta! Asunnon parkettilattiat luovat tunnelmallisen ja lämpimän ilmeen, ja tilavassa keittiössä on runsaasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy runsaasti modernin liukuovikaapiston ansiosta, joita asunnossa eteisessä sekä makuuhuoneessa, ja asunnon kruunaa ikkunallinen sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Asunto Oy Järvenpään Järnefeltinkatu 11 on hyvin hoidettu ja täysin velaton yhtiö, joka kerää kuukausittain korjausvastiketta mahdollisten tulevien remonttien varalle. Yhtiössä on kaapeli-tv ja kaukolämpö. Viimeisimmäksi yhtiössä on suoritettu parveke betonielementtien ulkopuolen maalaukset ja parvekelasien tarkastukset. Loistava sijainti! Asunto sijaitsee Järvenpään keskustassa, mikä tarkoittaa kätevää pääsyä kaupungin monipuolisiin palveluihin. Lähistöltä löydät kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita mukavuuksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa myös upean mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta. Lähellä sijaitsee Järvenpään rantapuiston ulkoilualueet, tarjoten rentouttavan ympäristön lenkkeilyyn tai vaikka piknikille ystävien kanssa. . Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, laadukasta asumista ja viihtyisää ympäristöä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21197642
Sijainti: Järnefeltinkatu 11, 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 717,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,20 €/kk
Erityisvastike: 29,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 10.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Parvekkeella puulaatat, jotka irrotettavissa ja puulaattojen alla puulattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen sohva

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1821 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpää kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Järnefeltinkatu 11
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Isännöitsijä Mika Mäkelä p. 040 557 1725 / mika.makela@ipm.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 32
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 32 kpl.
Tehdyt remontit: Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2001, lämmönsiirrin uusittu 2011, yhteisleikkialueen kunnostus 2014, märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus 2014, vesijohtojen kuntotutkimus 2015, parvekelasien huolto 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2017, lukitusten uusiminen 2017, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2017, kuntoarvion päivitys 2017, pihavalaisimien uusiminen 2017, kylpyhuoneen B9 osakaskunnostus 2018, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018, ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2018, yhteis Molok As. Oy Vanhankyläntie 9 2019, märkätilojen tarkastus 2019, yhteis Molok As. Oy Vanhankylänt 9 2019, putkistojen kuntotutkimus 2020, asfalttikorjauksia 2020, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2021, elementtisaumauksien uusiminen 2021, kaikkien sisäänkäyntien laatoituksien uusiminen 2021, parkkiruutujen maalaus 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2023, parveke betonielementtien ulkopuolen maalaukset (parvekkeiden kaidelasien ulkopuoliset betonipinnat) 2023, parvekekaidelasien kalvotus 2023, parvekelasien tarkastus (Suomen Parvekehuolto Oy, mahdollisista huolloista tarvikkeineen vastaa osakas) 2023, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (linjasäätö, -sulku-, ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus) 2023.
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2024–2028 Märkätilat - varaudutaan kustannuksiin (vesieristys, lattiakaivo, kvputket) osakkaiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä. 2024 julkisivun pesubetonielementtien maalaus. 2024 A- ja B-rapun ulko-ovien uusiminen. 2024–2025 ulkorakennuksen maalaus. 2024-2025 autolatauspaikkojen suunnittelu. 2025 putkiston seurantatutkimus. 2024-2028 kiinteistön huoltoa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 5
Liiketilojen pinta-ala: 243,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prismakeskus vieressä Rantapuisto noin 300 m Kävelykatu ja tori noin 180 m Terveysasema JUST noin 1,3 km Citymarket noin 1,4 km
Koulut: Järvenpään yhteiskoulu noin 800 m
Päiväkoti: Keskustan päiväkoti noin 550 m