Välskärinkatu 18, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto lähellä Järvenpään keskustan palveluita. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja laskutilaa, sekä keittiöön mahtuu myös isompikin ruokaryhmä. Tässä asunnossa tilavat huoneet, jotka on helppo sisustaa isojen ehjien seinäpintojensa ansiosta. Asunnossa laminaatti lattiat ja seinät maalattu / tapetoitu. Kph remontoitu v.2020. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu jolla hyvin viilennät asunnon tarvittaessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty iso putki- ja linjasaneeraus v.2020 jolloin uusittu mm: käyttövesiputket, viemäriputket, kylpyhuoneet ja sähkönousut. Taloyhtiö on siirtynyt myös energiaystävälliseen MAALÄMPÖÖN v.2016. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21197801
Sijainti: Välskärinkatu 18, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 355,47 €
Velkaosuus: 50 644,53 €
Velaton hinta: 126 000,00 €
Neliöhinta: 1 668,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,05 €/kk
Rahoitusvastike: 616,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 001,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkömaksuennakko 30,20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, rättipatteri
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5537 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lampikuru
Isännöitsijän yhteystiedot: Mer-Yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti Panu Suomi p.040 158 9181
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikkoja 33 kpl:tta.
Tehdyt remontit: v.1995 ikkunoiden uusiminen, patteritermostaatit uusittu, sähkömittarit uusittu huoneistoihin, v.1996 elementtisaumojen uusiminen, v.2000 lukitus uusittu EXEC-järjestelmään, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, v.2002 vesikaton saneeraus, porrashuoneiden maalaus, saunojen laatoitukset ja löylyhuoneiden panelointi, v.2008 hissikorien maalaus, v.2009 pihan kunnostus, v.2011 porraskäytävien kunnostus, v.2012 sunaosastojen peruskorjaaus, A-talon salaojien korjaus, v.2013 lumiesteiden asennus parvekekatoille, v.2016 porraskäytävien LED-vaöaistus, maalämpö ja LTO, v.2018 julkisivun impregnointisuojaus, v.2020 putki- ja linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesi, viemäriputket uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kph:neet, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu), kylmäkellarin laitteiston uusinta ja lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään, v.2021 hissin seinien teippaus ja v.2023 rännisyöksyjen uusiminen ja hissien nopeudenrajoittimien köysien uusinta.
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden suunnitellut korjaukset ja selvitykset: Pihan viihtyvyyden parantaminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden uusinta ja lasituksen uusinta, julkisivun pinnoitekunnostuksen suunnittelun kilpailutus, julkisivun pinnoitekunnostus, jätekatoksen uusinta/syväkeräysjärjestelmän asennuksen selvitys, hissit: kuntotarkastus, uusimisen suunnittelu, pihan asfaltointi, yleiset tilat: korjausmaalaus, huoneistojen ovet: uusiminen,saunojen pukuhuoneiden ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.