Niilontie 1, 51900, Juva

Kohteen kuvaus

Alle 1 km taajaman palveluista heti vapaa tilava rivitalon päätyhuoneisto. Viihtyisärauhallinen sijainti, piha-alue länteen rajoittuen puistoalueeseen ja asunnosta hyvät näkymät Kuhalammelle. Varaava takka täydentää sähkölämmitystä. Pieni hyvin hoidettu taloyhtiö jossa tehty kattoremontti, uusittu ikkunat ja ovet, 2020 käyttövesiputket sekä 2023 uusittu salaojitus ja asennettu sadevesijärjestelmät. Autokatospaikka. Palvelukeskus ja terveysasema lähellä.

Seuraava esittely

5.1.2025 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21204981
Sijainti: Niilontie 1, 51900 Juva
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: 1.10.0202

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 000,00 €
Velkaosuus: 13 000,00 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Neliöhinta: 346,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 343,00 €/kk
Rahoitusvastike: 196,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 539,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Putkiremontin lyhennyksiä on katettu osittain kertyneestä hoitojäämästä, mutta se vähenee ja siirtyy enemmän vastikkeeseen. Putkiremontin hoitolainaosuus vastikkeessa on noin 118€/kk jos se olisi kokonaan katettu vastikkeella. Salaojaremontti pääomalainana ja sen rahoitusvastike tällä hetkellä 196 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 7,89 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksu mittauksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Näkymät: Asunnosta vapaat pihanäkymät ja näköalat myös Kuhalammelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: profiilipelti
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: myyjä ei vastaa kiukaan toimivuudesta
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2127 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: nurmialuetta, uutta nurmikkoa kylvetty kesä 2024. marjapensaita ja istutuksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lammensivu
Isännöitsijän yhteystiedot: Juvan Yrityshuolto Oy Hanna Rouhiainen Juvantie 14, 51900 Juva 010 548 2671 hanna.rouhiainen@juvanyrityshuolto.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tehdyt remontit: sadevesikourut uusittu, sekä kaikkien huoneistojen palovaroittimet tarkastettu 2024 salaoja ja sadevesijärjestelmä uusittu 2023 etupihan väliaitojen uusinta ja rautatolppien maalaus 2022 Iv-kanavien puhdistus 2021 käyttövesiputkistojen uusiminen 2020 palovaroittimien vaihto 2019 autokatoksen kannatinpylväiden perustat uusittu 2017 kiinteistö liittynyt valokuitu/kaapeli verkkoon 2016 lämpöpatterit uusittu 2015 väliaidat uusittu 2013 ovet ja ikkunat uusittu 2013 jätekatos uusittu 2012 katto remontoitu 2009
Liiketilojen pinta-ala: 421,0 m²