Kauppalankatu 21, 45100, Kouvola

Kohteen kuvaus

Kouvolan kävelykadun tuntumassa (200m) hyväkuntoinen, vuokrattu kolmannen kerroksen hyväkuntoinen kaksio. Myydään sijoittajalle. Vuokra 560€/kk, vesimaksu 29€/hlö/kk. Huoneistossa laatoitettu pesuhuone pyykkikoneineen, viihtyisä keittiö astianpesukoneineen, siistit pinnat ja materiaalit, todella tilava vaatehuone. G2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 21209210
Sijainti: Kauppalankatu 21, 45100 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kh, vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 560,00 €/kk
Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 057,69 €/m²
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksu: 29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: E-todistus voimassa 27.4.2015-27.4.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikeskus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Muut tilat: Todella tilava vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2451,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaahterkumpu
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Kymi Oy / Tapani Pilvi, pilvi.tapani@reim.fi, Kauppalankatu 9, 45160 Kouvola. p. 020 743 8500
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lassila &Tikanoja 01063 65000
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 2kpl
Tehdyt remontit: 1988 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2003 kattoremontti, 2007 pihan pintavesien liittäminen kaupungin sadevesijärjestelmään, 2012 pohjakerroksen lattiat, 2012 tuuletusparvekkeiden lattiakorjaukset, 2012 kylmiön peruskorjaus, 2014 luhtikäytävien pinnoitus, 2014 löylyhuoneen remontti, 2018 antenniin siirtyminen ja irtaantuminen kaapeli tv:sta, 2019 ulko-ovien uusiminen, 2019 A1 parvekkeen oven uusiminen, 2019 kerrostalon ja rivitalon välise kannen kunnostus, 2019 talojen välisen palkin kunnostus, 2021 kellarin välikäytävän maalaus, at ovien pintojen uusiminen ja murtojälkien korjaus, keinun telineen poisto, rivitalo osuuden ulko-ovet ja lukot, 2022 liiketilan ovet ja ikkunat, päätyparvekkeen kunnostus (lattia ja katos)
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: jätelajittelupisteen uusiminen 2023-2024, käyttövesiputkiston saneerauksen ja viemäreiden sukituksen suunnittelu 2023-2024, käyttövesiputket ja viemärisaneeraus 2024-2025, saunan pesuhuoneremontti 2026, lukituksen uusiminen 2027
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 37,0 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 104,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni