Lärkullantie 3, 10300, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Lärkullantie 3 B 12 Valoisa ja viihtyisä kulmahuoneisto luhtitalossa / asuinkerrostalossa Lärkullassa! Luonnonläheinen sijainti, lenkkimaastot ja pururata heti taloyhtiön takana avautuvassa metsässä. Siistikuntoinen asunto 74,5 m2 talon yläkerrassa. Rv.1993, hyvinhoidettu taloyhtiö. Sähkölämmitys. E-luokka C. Kulmahuoneisto josta kauniit näkymät pihalle ja metsään, pieni ranskalainen parveke. Asunnossa ei enää asuta joten se vapautuu nopeasti ostajalle. Tervetuloa näytölle tähän kauniisen kotiin! Karis, Lärkullavägen 3 B 12 Ljus och hemtrevlig hörnbostad i lofthus / småvåningshus i Lärkkulla! Naturnära läge, länkstigarna och spånbanan precis bakom hörnet. Fräsch bostad 3r,k 74,5 m2 i övre våningen, liten fransk balkong med trevlig utsikt mot gården och skogen. B.1993. Elvärme. Energiklass C. Lägenheten är ej längre bebodd, så den frigörs snabbt åt köparen. Välkommen på visning till denna fina lägenhet!

Perustiedot

Kohdenumero: 21209466
Sijainti: Lärkullantie 3, 10300 Karjaa
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 250,37 €
Velkaosuus: 749,63 €
Velaton hinta: 116 000,00 €
Neliöhinta: 1 557,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,20 €/kk
Rahoitusvastike: 61,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 329,29 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Näkymät länteen ja pohjoiseen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6549 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karjaan Lievosenharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Västra Nyland Viktor Bäck 010 257 3452
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2004 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Ilmastoininakavat puhdistettu ja säätö 2011 Elementtisaumat uusittu 2011 Parkkipaikan sadevesikaivon putket uusittu 2012 Piha-aidat maalattu 2013 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu, Sokkelin salaojitus as. 3,4 ja 6 kohdalla 2014 Parvekkeiden tuulilevyt 2015 Sähköpatterieden puhdistus ja tarkistus 2016 Ulko oleskelupaikka, Päävesimittarin etävalvonta 2017 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu 2017 Ilmastiontikanavat puhdistettu ja säätö 2018 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu, Katto pesty ja käsitelty sammalestoaineella 2019 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu 2020 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu 2021 Huippuimurit tarkastettu ja huollettu, Ikkunat, ulko- ja parvekeovet uusittu, Jäteaseman katto Pihaviemärin saattolämmitus uusittu 2022 Huippuimurit tarkastus ja huolto, Lämminvesivaraajatilan vesieristys ja varaajan uusiminen tarvittaessa Uusittu kahdessaasunnossa. Sähköpattereiden kunnon selvitys 2023 Lämminvesivaraajatilan vesieristys ja varaajan uusiminen tarvittaessa Vesieristys lämminvesivaraajien alla suoritettu missä puuttui. Lämminvesivaraajat uusittu missä todettu olevan elinkaarensa lopussa.
Tulevat remontit: 2024 - 2028 Huippuimurit tarkastus ja huolto II-kerroksen portaat maalataan Parkkipaikan asfaltointi ja autolatausmahdollisuus Suunnitellaan että samalla kun asfaltti uusitaanniin asennetaan kaapelit sähköautojenlatausasemille. Pihavalot LED
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja