Siirry sisältöön

Kaarlo Sarkian katu 7

Espoo, Vermonniitty

kerrostalo 2020 , 3h+k+kph+s+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 3h+kt+s)

Rakennettu
2020
Pinta-ala
68 m²
Velaton hinta
349 000 €

Kohteen kuvaus

Loistava tilaisuus vaikkapa ensiasunnon ostajalle! Kuudennen kerroksen läpitalon saunallinen kolmio v. 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä. Avokeittiön jatkeena on iso olohuone, jossa on myös ranskalainen parveke. Eteisessä ja pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi isomman makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteillä. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja sinne mahtuu myös pesutorni. Liikenneyhteydet joka suuntaan ovat erittäin hyvät; reilun kilometrin päässä on kaksi juna-asemaa (Leppävaara ja Mäkkylä) ja raidejokerin pysäkki samassa korttelissa. Omaa autoa käyttävät pääsevät nopeasti Kehä I:lle sekä Turunväylälle. Päivittäiset ruokaostokset hoituvat Vermonniityn K-Marketissa ja kattavammat palvelut Sellossa. Alueelle on valmistumassa myös uusi K-Supermarket. Lisäksi alueella on useita harrastusmahdollisuuksia: lähes kotiovelta lähtevät Talin hiihtoladut ja lenkkipolut sekä alueen useat urheilukentät ja -hallit. Taloyhtiö on omalla tontilla ja tuleville vuosille suunnitelmissa on vain normaaleja huoltokirjan mukaisia huoltokunnossapitotöitä. Asunnon osalta sekä tontti että rakennusaikainen laina on jo lunastettu, joten maksat pelkkää hoitovastiketta. Vermonniityn hyvä sijainti helpottaa arkea ja turvaa myös asunnon arvon tulevaisuudessa. Tähänkin taloyhtiöön on toteutettu omistajien iloksi pysäköintihallin alakertaan polkupyörien huoltotila ja pysäköintihallin katolle on tarjolla kasvien istutuslaatikoita. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa sähköauton latauspistokkeella varustettu autohallipaikka hintaan 12.000 eur

Perustiedot

Kohdenumero
21210869
Sijainti
Kaarlo Sarkian katu 7, 02600 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 3h+kt+s)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 68 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
6
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
349 000,00 €
Velaton hinta
349 000,00 €
Neliöhinta
5 132,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
238,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tilikauden 2023 yhtiökokous on 11.6.2024.

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
DNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuennakko 22 eur/kk/hlö, ja se tasataan kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Vesimaksu kylmä 4,44 eur/m3, vesimaksu lämmin 11,83 eur/m3. Erikseen myynnissä olevasta autohallipaikassa on sähköauton latausmahdollisuus. Hoitovastikkeen (25 eur/kk) lisäksi operaattori veloittaa sähkölatauslaitteen ylläpidosta 7,5 eur/kk. Lisäksi autopaikan omistajaa veloitetaan käytetystä sähköstä eri korvaus mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. LPA-tontin yhteisomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu hallinta-alueista ja kullekin omistajayhtiölle kuuluvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kts. Yj 17 §: Lunastusmenettely liittyen autohallipaikkaosakkeen myyntiin.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
taloverkko
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
ilmalämpöpumppu
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tehdyt remontit
2022: Ilmalämpöpumpun asennus 2021: Verhokiskojen asennus parvekkeelle
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0923140-0) on voimassa LähiTapiolassa 27.1.2031 asti, 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä ranskalainen parveke
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu, muu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Olohuoneen vieressä olevasta makuuhuoneesta käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu. Vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1625 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, p. 09 816 21. Alueella vireillä kaavamuutos. Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. (Vänrikinympyrä 117400).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Proosa
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Henrikki Tahvanainen, Neilikkatie 17, 5. krs, 01300 Vantaa. P. 09 8387 250
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Oiva Talotekniikka Oy
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat
51
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autohallipaikat omilla osakkeillaan. Yhtiön hallintaan jää myös kaksi ensisijaisesti liikuntaesteiselle varattua autopaikkaa tontilla 51351-3.
Tehdyt remontit
2022: Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta 2021: Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2027: Huoltokirjan mukaiset huoltokunnossapitotyöt 2026: Parvekelasitusten huolto 2027-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Taloyhtiössä muuta
Asunto Oy Espoon Lorun ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee Proosan ja Lorun yhteiskäytössä oleva kerhotila ja talosauna sekä Proosan ulkoiluvälinevarasto.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita