Huvikatu 12, 15240, Lahti

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen kerroksen kulma-asunto on valoisa ja avara. Toimiva pohja tekee kodista erityisen viihtyisän ja valoisan. Eteisessä hyvin säilytystilaa liukuovikaapiston ansiosta. Olohuone ja ruokatila on yhtä suurta avaraa ja valoisaa tilaa. Keittiö toimii tilanjakajana makuu- ja olohuoneen välissä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Erillinen wc. Pesuhuoneessa hyvä tila niin pyykkihuollolle kuin peseytymiselle. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt. Suuri lasitettu parveke jatkuu suoraan olohuoneesta aina toiseen makuuhuoneeseen. Taloyhtiön vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen, joten ikkunoista ja parvekkeelta voit ihastella vuodenaikojen mukaan muuttuvaa maisemaa. Samassa yhteydessä myydään autokatospaikka, erillisellä osakekirjalla hintaan 4500e. V. 2011 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista. Lämmitysmuotona kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. E=D2013. Taloyhtiö sijaitsee Mukkulan viihtyisässä puutarhakaupunginosassa: monipuoliset arjen peruspalvelut (kauppa, apteekki, kirjasto, kuntosali) sekä Kampusalue lähellä. Ulkoilumahdollisuuksia mm. uimaranta, puutarhapalstat, ulkoilureitit ja frisbeegolf -rata. Hyvät ja toimivat kulkuyhteydet keskustaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 21224200
Sijainti: Huvikatu 12, 15240 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,eril.wc,vh,lp+ak
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77.5 m²
Kokonaispinta-ala: 77.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 500,00 €
Velaton hinta: 175 500,00 €
Neliöhinta: 2 264,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,25 €/kk
Erityisvastike: 38,75 €/kk
Erityisvastike 2: 16,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,77 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä 388,77 e/kk = asunnon hoitovastike 333,25 e/kk + autokatoksen hoitovastike 16,77 e/kk + erityisvastike 38,75 e/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiö ei korottanut vastikkeita kevään 2024 yhtiökokouksessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 19e/hlö/kk: kylmä vesi 5e/m3 ja lämmin vesi 10e/m3

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: näkymät sisäpihalle kaikista ikkunoista ja parvekkeelta, ilmansuuntana etelä-länsi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1469 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 18 596,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Lehdokki
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti/Tommi Takala Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti 010 228 0081
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autotallit ja autokatokset osakkeina.
Tehdyt remontit: Tehdyt kunnossapitokorjaukset: - v. 2022 palovaroitinjärjestelmä sekä huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu - v. 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: - v. 2026 elementtisaumauksien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien tarkistaminen. Päätöksiä ei ole tehty em. remonteista.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja