Seppolantie 335, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Harvoin tarjolla! Hevostila ja kauniisti remontoitu omakotitalo lähellä Jämsän keskustan palveluita omalla 1,5 ha tilalla. Omakotitalon pinnat on uudistettu vanhaa ajanhenkeä kunnioittaen kauniilla sävyillä, pönttöuunit sekä olohuoneen vuolukivitakka antavat lämpöä. Sisätiloissa suihku, sauna löytyy erillisestä tunnelmallisesta 2017 rakennetusta Huvilarakentajien saunarakennuksesta. Hevostalli on kunnostettu ja muutettu navetasta hevostalliksi 2019. Tallissa on tilat 8 hevoselle sekä ajanmukaiset hoito-ja varustehuonetilat. Omasta pihasta pääsee peltotien kautta hiittisuorille ja Jämsän raviradalle. Kiinteistöllä on kaupungin vesiliittymä, omat sakokaivot. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21224960
Sijainti: Seppolantie 335, 42100 Jämsä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2 mh, kph, vintillä 2 h, erillinen pihasauna ja saunatupa, navetta
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 78 m² ja kokonaisala 88 m². Päärakennuksesta ei ole kaupungilla piirustuksia eikä lupapapereita.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 2 538,46 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 230 €
Lisätietoja maksuista: puita kulunut n. 10 mottia

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuintilat remontoitu 10 v sisällä
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: kodinhoito-/kylpyhuonetilassa sähköinen lattialämmitys n. 10 v sitten.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: vuolukivitakka olohuoneessa, pönttöuuni (makuuhuoneissa sekä vintillä)
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Ratsastuskentän rakentaminen (pohjarakenteet + salaojitusjärjestelmä + pintarakenne) - 2021 talon julkisivu remontti samalla myös eristeet vaihdettu seiniin (pellavaeriste, tuulensuojalevy), - 2019 hevostalliin uusittu katto, salaojat, sisälle uudelle puolelle rakennettu karsinat 4 hevoselle, lattiaan betonivalu. - 2019-2018 sisäseinien levyrakenteet vaihdettu, asennettu uudet ilmansulkupaperit ja lisäeristyksenä toimivat huokolevyt sisäpuolelle, samalla tehty perusteellinen pintaremontti vanhaa kunnioittaen ja ajanmukaisia materiaaleja suosien, - 2018 rossipohjan kunnostus (30 cm kerros vanhaa maata pois, korvattu kapilaarikatkoskerroksena toimivalla sepelillä) sekä alapohjan ja välipohjan eristeiden ja pintamateriaalien uusiminen lankkulattiaksi, - 2017 päärakennuksen salaojat ja sadevesijärjestelmät, - 2017 rakennettu pihasauna, - 2017 päärakennuksen savupiipun peruskorjaus ja pinnoitus (Restakoti), - 2017 tallin sähköt uusittu, - 2016 päärakennuksen vesikattoremontti Edellisen omistajan aikana tehty 2010-2015: käyttövesiputket, viemärit, sähköt uusittu, tallille menevä käyttövesiputket uusittu, keittiö remontoitu. 2000-l alussa ikkunat uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä pellavaeriste. Tuulettuva alapohja, yläpohja puuta.
Seinämateriaalit: Lähes kaikki käytetyt tapetit laadukkaita Philgren & Ritolan perinnepaperitapetteja. Eteisessä tavanomaiset tapetit, samoin keittiön välitilassa lasin takana.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: konesaumapelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna erillisessä pihasaunarakennuksessa
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, vinttikomero
Muut tilat: Eteisessä laattalattia, puolipaneeli ja tapetti sekä lattialämmitys. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,5 ha
Rakennukset: saunarakennus, navetta, autotalli
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-429-16-382
Kiinteistön nimi: Ranchzila
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontista noin 0,5 ha on peltoa, noin 0,3 ha puustoa ja loppu piha-aluetta ja hevosten aitausta.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Lisätietoa muista rakennuksista: Huvilarakentajien saunarakennus (2017) 20 m², jossa saunatupa ja erillinen sauna. Saunassa laattalattia, puukiuas, kunnan kylmävesi (vesijohdossa saattokaapeli), vesi menee sakokaivoon. Saunatuvassa kamiina ja sähköt. Navetta muutettu hevostalliksi ja rakennettu lantala (rakennuslupa 26.6.2019), ulkomitat 24.8 m x 9.4 m = 233 m². Kahdeksan karsinaa, hoitotila (jossa pk-liitäntä, vesipiste, lämminvesivaraaja), varustehuone, varasto, lantakontti toimii lantalana. Kylmä kahden auton autotalli (1987) 39 m², jossa betonilattia.
Pihan kuvaus: Perusteellisesti rakennetut hevoskentät, jossa laadukkaat maa-ainekset. Piha-alue soralla, rakennusten ympärillä peltoa ja puustoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat n. 3,5 km etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle matkaa n. 3,6 km, linja-autoasemalle n. 3,7 km
Koulut: Jämsän keskustassa
Päiväkoti: Jämsän keskustassa