Siirry sisältöön

Ruokosmetsänkatu 13

Lempäälä, Marjamäki

muu 2013 , Halli: 3 x vuokrattu hallitila, katsastusasema

Rakennettu
2013
Pinta-ala
1499 m²
Velaton hinta
2 700 000 €

Kohteen kuvaus

Lempäälän Marjamäessä myytävänä Koy:n koko osakekanta sisältäen 9740 m2:n omalla tontilla sijaitsevan 1064 m2:n hallin sekä autokatsastusaseman (katsastustilat myös raskaalle kalustolle). Hallissa on valmiina kolme autoalan vuokralaista. Tontista on lohkottu 1750 m2:n vuokraoikeus, joka on vuokrattu ja siinä toimii autokatsastusasema. Katsastusasemalla on lämmin halli 339 m2 + sosiaalitilat 60 m2 + kylmä halli 36 m2. Vakavaraiset vuokralaiset, maksavat sähkön, lämmön, veden, jätehuollon, sammutinhuollon, öljynerotuskaivojen tyhjennykset ja piha-alueiden talvikunnossapidon. Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä omat sähkö-, vesi- ja kaukolämpöliittymät. Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä 2375 m2. Noin kolmasosa tontista on rakentamatonta aluetta. Kauppaa sisältyy lisäksi 994 m2:n tontti, joka toimii pysäköintialueena. Sijainti on huippu paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella: Helsinki–Tampere-moottoritien (noin 43 000 ajoneuvoa/vrk) liittymä 36 ja moottoritien 130:n liittymäristeyksessä sijaitsevaan Marjamäkeen ovat erinomaiset, sillä suurille liikennemäärille mitoitetut monitasoliittymät ovat valmiina ja suurkaupunkeihin pääsee nopeasti: vartissa Tampereelle ja reilussa tunnissa Helsinkiin ja Turkuun. Lisäksi lähellä on kansainvälinen Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Lempäälän ja Tampereen rautatieasemat. Marjamäen tämän hetken tunnetuin maamerkki on Lempäälän Ideapark, jossa käy nykyisin noin 7,5 miljoonaa asiakasta vuodessa, joten alueen asiakasvirrat ovat jo lähtökohtaisesti suuret ja kasvavat edelleen. Marjamäestä 180 kilometrin vaikutusalueella asuu yli 65% suomalaisista eli 3,5 miljoonaa ihmistä. Tampereen keskusseudulla on jo yli 300 000 potentiaalista asiakasta ja puolen tunnin ajomatkan päässä toimii yli 300 000 yritystä. Tartu tilaisuuteen ja toteuta oma unelmasi, tässä on hyvä pohja tuottavalle liiketoiminnalle. Kysy lisää: Olli Halmela/0505097655 olli.halmela@spkoti.fi Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21225911
Sijainti
Ruokosmetsänkatu 13, 37570 Lempäälä
Tyyppi
muu
Huoneistoselitelmä
Halli: 3 x vuokrattu hallitila, katsastusasema
Pinta-ala
1499 m²
Kokonaispinta-ala
1499 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Teollisuushalli: 1064 m2 Katsastusasema: lämmin halli 339 m2 + sosiaalitilat 60 m2 + kylmähalli 36 m2
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
2 700 000,00 €
Velaton hinta
2 700 000,00 €
Neliöhinta
1 801,20 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
3930,25 €
Lisätietoja maksuista
Vuokralaiset maksavat itse sähkön, lämmön, veden, jätehuollon, sammutinhuollon, öljynerotuskaivojen tyhjennykset ja piha-alueiden talvikunnossapidon. kts. vuokrasopimukset

Kohteen lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
TT-2, teollisuusrakennusten korttelialue
Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
tie perille, sähköliittymä siirtyy
Kauppaan ei kuulu
Vuokralaisten asentamat laitteet
Energialuokan lisätiedot
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä
Ilmanvaihto
muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpöliittymät
Tehdyt remontit
Vuosihuollot

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, elementti, muu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopakate, peltikate
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistöllä osuus ja käyttöoikeus Ideaparkin väestönsuojaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
9740 m²
Tontin tehokkuusluku
0.4
Tontin rakennusoikeus
Tontin 418–439-3-77 pinta-ala on 9740 m2 ja asemakaavaan kirjatun tehokkuusluvun 0,40 mukaan tontin rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 3896 m2. Tontilla on kerrosalaa käytettynä 1064 m2 + 457 m2, joten tontilla 418–439-3-77 on jäljellä kerrosalaa 2375 m2.
Tontin rakennusoikeusala
3896 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
418-439-3-77
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Noin 1/3 tontista rakentamatta, rakennusoikeutta jäljellä 2375 m2. Tontista on lohkottu 1750 m2:n vuokraoikeus, joka on vuokrattu. Autokatsastusasema on vuokralaisena tällä vuokratontilla.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Lempäälän kunta

Lisätietoa muista rakennuksista
Teollisuushalli mahdollista jakaa kahdeksaan 128,5 m2 halliin.
Pihan kuvaus
Piha asfaltoitu, hyvin ajo- ja pysäköintitilaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Ideapark: 750 m Tampere keskustori: 19,3 km Helsinki: 163 km Marjamäestä 180 kilometrin etäisyydellä asuu yli 65% suomalaisista eli 3,5 miljoonaa ihmistä.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita