Räävelintie 11, 02780, Espoo

Kohteen kuvaus

Omakotitalomaista asumista vehreissä maisemissa. Tämä koti sijaitsee rauhallisella, upealla paikalla rinteessä ilta-auringon suuntaan. Asunto on avara, valoisa, hyvässä kunnossa ja siististi pidetty. Yläkerrassa on tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on tunnelmallista viettää aikaa takkatulen loimutessa. Pientä luksusta tuo kylpyhuoneen oma poreallas, jossa rentoudut pitkän työpäivän jälkeen. Alakerrasta löytyy pääsy omalle aurinkoiselle piha-alueelle, jossa grillailet omassa rauhassasi. Autoillekin löytyy kaksi paikkaa, joista toinen tallissa. Lähialueelta löytyvät hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet moneen suuntaan. Lenkkipolut ja vehreät ulkoilumaastot hakevat vertaistaan. Tervetuloa kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Sakari Still, 050 550 7249

Perustiedot

Kohdenumero: 21229834
Sijainti: Räävelintie 11, 02780 Espoo
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 163.5 m²
Kokonaispinta-ala: 163.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistoselosteen mukaan kerrosala on 143 m2, asuinhuoneistoala 157 m2 ja kokonaisala 187 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 499 000,00 €
Velaton hinta: 499 000,00 €
Neliöhinta: 3 051,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 35€/kk. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Sähkön kulutus ollut viime vuonna noin 20000 kWh.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Varaava takka alakerrassa
Tehdyt remontit: Pesukoneen liitännän siirtäminen. Sähköpistokkeen ja loisteputkivalaisimen siirtäminen.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan kukin osakkeenomistaja vastaa yksin hallinnassaan olevaan huoneistoon kohdistuvista kustannuksista kuten sähkö-, vesi-, ja lämmityskustannuksista sekä huoneiston rakennus- ja korjauskustannuksista. As Oy Espoon Bergåsan hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: leivinuuni, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Yhteensä 3 suihkua, joista yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Ullakko, jossa lisää säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 takkaa, joista toinen varaava.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3231 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, puh. 09 81621 Vireillä oleva asemakaavan muutos nro 522400: Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Lisätietoja: kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Bergåsa
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Jukka Raumanni jukka.raumanni@hsi.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autotallipaikka ja 1 pihapaikka. Sähköauton latausvalmius.
Tehdyt remontit: 2022 Autotallin ilmanvaihtoa parannettu. 2021 Sähköautojen latauspistevalmiuden toteutus. Roskapisteen laajennus monilokeroastialle. 2018 Alapihan reuna-alueiden kunnostus ja istutukset. Leikkipaikan keinun ja hiekkalaatikon huoltomaalaus. 2017-2018 Ulkoportaikon saumausten korjaaminen osittain. Riianpolun postilaatikot uusittu. 2016 Riianpolun postilaatikot uusittu. 2015 Parkkipaikan valaistuksen parantaminen. 2006 Parkkipaikan ja Riiantien asfaltointi.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja -huolto. 2023-2025 Ulkoportaikon ylläpito ja kunnostus. Autotallirakennusten ulkoseinien kunnostus. Autotallien lattioiden uudelleen pinnoittaminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Kauklahti noin 100 m, K-Supermarket Lasihytti noin 1,2 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Hansavalkamanaukiolta noin 200m, sekä Kauklahdenväylältä noin 300 m. Kauklahden juna-asema noin 800 m.
Koulut: Hansakallion koulu noin 300 m, Kauklahden koulu noin 300 m.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä.