Siirry sisältöön

Kanervatie 5

Vihti, Nummela

kerrostalo 1971 , 1h,kk

Rakennettu
1971
Pinta-ala
30 m²
Velaton hinta
89 000 €

Kohteen kuvaus

Tämä rauhallinen päätyasunto sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpikulkua ei ole. Se on kuin oma pieni keidas, sillä seinänaapureita ei ole. Yhtiössä on tehty kunnostuksia viime vuosina, mukaan lukien lämmitysjärjestelmän päivitys uuteen vesi-ilmalämpöpumppuun. Asuntoon kuuluu lasitettu terassi ja pieni piha, jota saa vapaasti käyttää. Lisäksi sinulla on lämmitystolpallinen autopaikka aivan asunnon edessä. Lisäksi yhtiöön on asennettu kaksi sähköautonlataus mahdollisuutta. Sijainti on erinomainen, sillä kauppa on lähellä, terveysasema on kävelymatkan päässä, ja olet myös lähellä keskustaa. Voit nauttia Harjun ulkoilumahdollisuuksista ja rauhallisesta ympäristöstä tässä kodissa. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21236245
Sijainti
Kanervatie 5, 03100 Nummela
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h,kk
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 30.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
29.2.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
88 101,42 €
Velkaosuus
898,58 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Neliöhinta
2 966,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 €/kk
Rahoitusvastike
37,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
230,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Jos lainaosuutta 898,58e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 37,06e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä: 18.12.2033
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
vesi-ilmalämpöpumppu/sähkö
Näkymät
Asuntoon kuuluu lasitettu terassi ja pieni piha jota saa käyttää.
Tehdyt remontit
Asunnossa remontoitu keittiö ja lattiat 2014 Terassi, ovi tehty 2014 Kylpyhuone remontoitu 2016 + (lattialämmitys) Seinäpinnat maalattu 2022 Keittiössä tiskikone
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneistokohtaisen lainan maksaminen edellyttää maksullisen lainaosuuslaskelman tilaamista isännöintitoimistosta. Yhtiökokous 8.6.2023 päätti lämmitysjärjestelmän vaihtamisesta öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun ja sähköpääkeskuksien uusimisesta. Sekä roskakatoksen rakentamisesta. Urakat rahoitetaan enintään 220 000,00€ rahoituslainalla. D-rapun porrashuoneessa on havaittu kosteusvaurio, korjaus suoritetaan 2023. Salaojia ei pakallistettu v.2021 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä. Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee eukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Putkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen vastike.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2729 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Vihdin kunta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdin Ahtela 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Averia isännöinti Oy Anne Koskinen, puh: 0447300400 averia@taloasema.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 22
Tehdyt remontit
2023 D-rapun kosteusvaurio korjattu ja sadevesirännin syöksy uudelleen ohjaus 2023 Jätepisteen uusiminen tai jätekatoksen rakentaminen 2023 Metallisten alueputkien(sijaitsee talojen välissä) uusiminen muovisiin eristyselementtiputkiin (lämmitysjärjestelmän vaihdon yhteydessä) 2023 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023 Lämmitysjärjestelmän muutos, öljylämmityksestä luopuminen 2022 Antennivahvistimen vaihto 2022 Piilokourujen uusiminen 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 Kattokuntotarkastus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Kiertovesipumpun vaihto 2019 Lumiesteet C-E-talon kadun puoli 2017 Yksiöiden keittokomeroiden ikkunat (C-, D- ja E-rappu) 2017 Ikkunoiden ja takaovien uusiminen (C-, D- ja E-rappu, 2. krs) 2016-2017 Rännien korjaus 2014 Julkisivuremontti 2014 Sähkökeskukseen vaihdettu etäluettavat mittarit 2014 Lukkojen uusiminen 2014 Patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus 2014 Talo 2, C-, D- ja E-rappu, käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2000 Talo 1, A-B-rappu, käyttövesiputket uusittu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 • Palovaroittimien uusinta 2023–2024 • Viemäreiden saneeraus sukittamalla (A- ja B-rappu) • Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (C-, D- ja E-rappu) • Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelun käynnistäminen Tehdään kuntoarvion mukaisia korjauksia/uusimisia mahdollisuuksien mukaan kiireellisyysjärjestyksessä
Taloyhtiössä muuta
Tekninen tila, talouskomerot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Nummelan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. K-Market n. 400 metriä. Terveyskeskus n. 350 metriä. Keskustasta josta löytyvät mm. K-Citymarket, apteekki, Jysk, Intersport, Prisma kauppakeskus, kahvilat, ravintolat, kampaamot, kauneushoitolat, kuntosalit sekä paljon muita kauppoja. Harrastusmahdollisuuksia on reilusti uinti, keilaus, golf, luontopolkuja, terveyskuntorappuset, padel ja monia muita.
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki vain 400m
Koulut
Kuoppanummen koulu n. 800 metriä. Yläaste ja Lukio n. 800 metriä, Nummelan koulu n. 1,3 km
Päiväkoti
Nummelan eskari+päiväkoti 1,9km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita