Kohteen kuvaus
Siisti ja tilava kaksio hyvällä sijainnilla Kourulan palvelujen äärellä. Ensimmäisen kerroksen asunto, olohuoneesta käynti takapihalle - kuin rivitalossa asuisit! Kauniit vinyylilankkulattiat, jotka uusittu n. 2 v sitten. Iso keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Vuokrattu.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21248342
- Sijainti
- Katajakatu 11, 53810 Lappeenranta
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 57.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 542,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 000,00 €
- Velaton hinta
- 49 000,00 €
- Neliöhinta
- 852,17 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 316,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 316,25 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 27,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Energialuokka
- C2013
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 01.05.2024 asti.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Vinyylilankkulattiat asennettu n. 2 v sitten.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hanke-ehdotus käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta, sekä viemäreiden sukituksesta on hyväksytty yhtiökokouksessa 2024. Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 27.000€.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Olohuoneen lattia
- vinyyli
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- vinyyli
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- vinyyli
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Muut tilat
- Vinyylilankkulattiat uusittu huoneistoon n. 2 v sitten.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2800 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmenlanpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Lappeenranta/Sari Junnola
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- TK-Talohuolto Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 16
- Tehdyt remontit
- 1999 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2000 vesikaton uusinta, parvekelippojen rakentaminen, julkisivun kunnostus ja saumaus, 2003 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003-2009 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja vedeneristeet uusittu 14 kylpyhuoneeseen, 2005 pihan asfaltointikorjaukset, 2007 saunan peruskorjaus, 2011 kahden kylpyhuoneen saneeraus, 2012 putkikanaalin uusiminen, 2013 käyttöveden tonttiliittymän uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, 2015 c-d porrastalon takapihan puoleisen sokkelin eristys, 2017 a-b porrastalon päädyn sokkelin eristystyö, 2018 c-d porrastalon tulipalon korjaustyöt, 2019 molok-jätteenkeräysjärjestelmän hankinta, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2020 kuivaushuoneen maalauskorjaukset, 2021 vesikatteen kuntotarkastuksessa todetut akuutit korjaukset, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattopinnoitteen uusiminen, IV-koneiden uusiminen 2023.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavina vuosina 2023-2028: Sokkeleiden sepelöinti/asfaltointi/vedeneristys sisäänkäyntien puoleiset sivut, C-D talon länsipääty 2027. Kellarin lattian halkeamien kunnostus ja pinnoittaminen 2027. Lämmönjakohuoneen lattian ja seinien maalauskorjaus 2028. Huoltotilojen käytävien seinien maalaus 2027. Pyykinpesu- ja wc-tilojen seinien maalaus, katon äänieristeiden uusiminen 2027. Sauna/pesu/pukuhuonetilojen saneeraus 2025. Kylmiön laitteiden poisto kevätyhtiökokouksen 2016 mukaisesti. Ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen 2022, mahdolliset takuukorjaukset viimeistään 2024. Vesikaton korjaussuunnittelu 2022, vesikattosaneeraus 2023. Kosteusvauriokorjaukset kellarin varastotilaan 2027. Ilmanvaihtokoneiden uusimiestyön suunnittelu vesikattohankkeen yhteydessä 2022. IV koneiden uusiminen, IV kanavien nuohous ja illmanvaihdon säätö 2023. Käyttövesiputkiston saneerauksen valmistelu 2023. Lämmönvaihtimen uusiminen tai vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän hankkiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2026-2028. Betonirapautumien paikkaukset, julkisivujen huoltomaalaukset 2028. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2024. Energian säästöön tähtäävät toimenpiteet 2023-2028.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Taloyhtiössä muuta
- Elisa valokuitumahdollisuus, KYMP valokuitumahdollisuus.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Pia-Rusanen-480x640.jpg)
Pia Rusanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy, 1848663-5
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23431/4157448/1721637667564-27099.jpg)
Järvikaislankatu 10
215 000 €
178 m²
Suomi Lappeenranta Kivisalmi
omakotitalo 1991 4-5h+k+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23431/4214778/1725528669645-2887.jpg)
Ravunkatu 25
119 000 €
100 m²
Suomi Lappeenranta Skinnarila
omakotitalo 1974 4h+k+s