Mäkikatu 14 a, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon, joka sijaitsee arvostetulla Kimpisen asuinalueella, aivan kaupungin uimarannan läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa paitsi rauhallisen ympäristön, myös erinomaisen sijainnin Kimpisen urheilukeskuksen ja Lappeenrannan keskustan välittömässä läheisyydessä. Tässä tilavassa omakotitalossa on runsaasti tilaa niin perheelle, kuin harrastuksille. Lisäksi asunnossa on erillinen kaksio, mikä tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi vieraiden majoittamiseen tai vuokraustoimintaan, sekä myös mahdollisuuden asunnon laajentamiseen. Optio lisämakuuhuoneille, sillä halutessa erillisen kaksion huoneet saa yhdistettyä osaksi päähuoneistoa. Kahden autotallin ansiosta autot saavat suojan säältä ja ylimääräinen tila tarjoaa mahdollisuuden säilytykseen, tai vaikkapa työtilaksi. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää kätevän sijainnin ja kodikkaan asumisen parhaat puolet! Ota yhtettä ja sovi yksityinen esittelyaikasi Sp-Koti LKV Jukka Rusanen puh.0400 755 643 tai jukka.rusanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21249428
Sijainti: Mäkikatu 14 a, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2-3mh+oh+k+s+ph+khh+th+vh+2xat.+erillinen kaksio
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 210 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi erillinen kaksio 62,5m2
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 947,62 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 512,18 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: matontamppausteline, jätesäiliö
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontille on vedetty valokuituyhteys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhoilu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Uusittu sähkö&kiertoilmauuni
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Makuuhuoneen kuvaus: Molemmista makuuhuoneista ovi parvekkeelle
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunaosastolla uima-allas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuoneita 4 kpl
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastiat (sekajäte ja biojäte)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 664 m²
Tontin rakennusoikeus: Lappeenrannan kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 300 m²
Kiinteistötunnus: 405-7-9-15
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaavamerkintä AO 1/2 I

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista: Hiekkarannalle, padel-kentille, pururadalle, beach volley -kentille on 5 min kävelymatka. Samoin yleisurheilukentälle, jalkapallokentälle, tenniskentälle, luistelukentälle. Myllysaaren uimala hyppytorneineen, saunoineen ja avantoineen 10 min kävely.