Siirry sisältöön

Siilitie 6

Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

kerrostalo 1958 , 3h+k+kph+terassi (yhtiöjärj. 3h+k)

Rakennettu
1958
Pinta-ala
66 m²
Velaton hinta
259 000 €

Kohteen kuvaus

Tyylikäs heti vapaa kolmio suositussa Länsi-Herttoniemessä. Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, mutta kerrostaloyhtiön tuomista eduista nauttien. Viihtyisä kokonaisuus koostuu olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä, vaatehuoneesta ja omasta terassista. Keittiö on moderni ja tilava, valkoiset kaapistot tuovat raikkautta tilaan. Neljän hengen ruokapöydälle löytyy myös oma paikkansa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä käytännöllinen vaatehuone täydentävät tämän kodin toimivuuden. Olohuoneessa on sopivasti tilaa perheen yhteisille hetkille. Asunnon reilunkokoinen terassi on piilossa katseilta talon päädyn suojassa. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen hyvä kunto, erillinen keittiö, oma sisäänkäynti ja tilava terassi, jotka tarjoavat kodikasta ja käytännöllistä asumista. Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6 on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti, on tehty. Asumismukavuutta tuo yhtiön saunaosasto, talopesula, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Alue on ulkoilua ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostavan unelma. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, kaupat kuin koulutkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Siilitien metroasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi @tuijasalojoki.lkv Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Saat kauttani maksuttoman arvion, myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi ja samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon. Soita ja sovitaan aika tapaamiselle.

Seuraava esittely

14.4.2024 klo 12:40-13:15

Perustiedot

Kohdenumero
21250571
Sijainti
Siilitie 6, 00800 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+terassi (yhtiöjärj. 3h+k)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
251 026,82 €
Velkaosuus
7 973,18 €
Velaton hinta
259 000,00 €
Neliöhinta
3 924,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
402,60 €/kk
Rahoitusvastike
118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
521,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,50 €/kk
Saunamaksu
13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Jätemaksu on 5,00 /hlö/kk (pakollinen maksu). Saunamaksu 13,00 /kk. Autopaikkavuokra 12,50 /kk. Yhtiö on sopinut uuden maanvuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kanssa. Maanvuokra on 01.01.2016 alkaen 15919,50 euroa ja nousee vuoteen 2026 mennessä 33 339,00 euroon. Vuokrannousulla on vaikutusta korottavasti vastikkeisiin. Isännöitsijän viestin mukaan (17.12.2020) tontin vuokrankorotukset tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen vuoteen 2026 mennessä noin 0,60 /m2/kk Yhtiökokouksessa 6.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa 10.000 euron hoitolaina kolmen vuoden laina-ajalla talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusimiskulujen kattamiseksi.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Elämisen jälkiä jonkin verran
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
painovoimainen ilmanvaihto
Tehdyt remontit
Keittiön uusiminen sekä lattiamateriaalin vaihtaminen (2019)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
2008 Yhtiö on hakeutunut alv-verovelvolliseksi liikehuoneisto nro 1 osalta. Arvonlisäveron palautusvastuu: Kiinteistöjen perusparannuksiin ja uudisrakennuksiin liittyy AVL 33 §:n mukainen vähennetyn arvonlisäveron palautusvastuu. Palautusvastuu realisoituu, mikäli toimitilat, joiden osalta vähennyksiä on tehty, poistuvat vähennykseen oikeuttavasta käytöstä em. lain tarkoittaman 10 vuoden määräajan kuluessa. Ko. alv-palautusvastuu alkoi v.2015 ja päättyy v. 2024. Nyt myytävä huoneisto ei ole arvonlisäveron alainen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, laminaattilattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaapistot. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi: seinät maalattu, laminaattilattia. Eteisessä naulakko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2091 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
30 749,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2070
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy / Rauli Nurmi Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki p. 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi / rauli.nurmi@realia.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy, Herttoniemi Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki p. 010 270 8400 herttoniemi@kotikatu.fi
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit
2023 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 2 kylpyhuoneen saneeraus ja seinien maalaus 2022 llmanvaihtojärjestelmän parannushanke 2020 porraskäytävien seinäpintojen ja kaiteiden maalaus 2019-2020 asuinhuoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen 2017 llmanvaihdon tehostaminen hormi-imureilla 2016-2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Lukkojen uusiminen (Abloy Senta) 2016 Väestönsuojan huolto ja varusteiden uusiminen 2016 Peruskuntoarvion päivitys 2016 Kellarikäytävän maalaus 2016 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015 Saunaosaston ja talopesulan saneeraus 2015 Julkisivusaneeraus 2015 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset 2014 3 kpl katoslippojen asennus 2013 Molok-syväkeräysastiat 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Vesikaton toteutussuunnitelma 2012 Vesikaton ja julkisivujen hankesuunnitelma 2012 Salaojien uusiminen vaihe I 2008 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2008 Salaojien osittainen uusiminen vaihe I 2008 Pihan asfaltointi 2008 Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2004 Vesikaton varusteet 2003 Yleisten tilojen uusiminen 2002 Saunatilat ja linjasulkuventtiilit 1999 Parvekekorjaus ja porrashuoneiden lippojen rakentaminen
Tulevat remontit
2023 Talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2024 Kattosadevesien ohjauksen korjaus 2024 Sähköautojen latausvalmiushankkeen selvitystyöt 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
43,0 m²
Liiketilojen määrä
2
Liiketilojen pinta-ala
396,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa Erätori, K-Market Siilitie
Liikenneyhteydet
Metro, bussi
Koulut
Hertsikan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk)
Päiväkoti
Päiväkoti Siilitie, Päiväkoti Lastenakatemia, Päiväkoti Herttoniemi

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita